Piso en planta alta, con salón en esquina, exterior de 4 dormitorios en venta en Nueva España, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Luz natural
• Vistas
• Trastero
• Montacargas
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 198m²
• Superficie construida 169m²
• Superficie útil 159m²
• Metros construidos con elementos comunes 198m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

DILS LUCAS FOX presenta esta amplia y luminosa vivienda situada en Nueva España, uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados del distrito de Chamartín. La propiedad se encuentra en una finca representativa de la zona, bien conservada y con servicio de portería en horario comercial, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y cuidado.

La vivienda cuenta con 198 m² catastrales y 169 m² construidos y ocupa la última planta residencial del edificio que tiene dos vecinos por planta, ya que en el último piso superior únicamente se encuentra la vivienda del portero. Su altura, unida a su orientación norte y oeste y a la disposición en esquina del salón, proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y agradables vistas de la ciudad.

La zona de día destaca especialmente por su amplitud y por la diferenciación de sus ambientes. Se distribuye en una zona de televisión, una zona de estar y un comedor independiente con capacidad para ocho comensales y acceso directo a la cocina, creando una conexión muy cómoda entre ambos espacios. El salón, situado en esquina, cuenta con un espectacular ventanal de grandes dimensiones que ocupa prácticamente la totalidad de una de sus paredes y permite una excelente entrada de luz natural, reforzando la sensación de amplitud de toda la zona social.
La distribución diferencia claramente las zonas social, de servicio y de descanso. Junto a la entrada principal encontramos un primer dormitorio exterior con cuarto de baño en suite, separado del resto de la zona de noche. Por su ubicación y privacidad, resulta especialmente versátil y puede destinarse a dormitorio de invitados, habitación de servicio o despacho.

La cocina, independiente y de buenas dimensiones, dispone de zona de lavandería separada y puerta de servicio, además de la mencionada conexión directa con el comedor. La zona de descanso alberga los otros tres dormitorios, todos ellos exteriores y dotados cada uno de una pared completa de armarios empotrados de suelo a techo, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, dos de ellos en suite.

La propiedad fue reformada hace aproximadamente 20 años empleando materiales y acabados de alta calidad y se encuentra actualmente en buen estado de conservación. Su generosa superficie y su distribución ofrecen, además, interesantes posibilidades de actualización para adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo propietario.

La vivienda cuenta asimismo con una plaza de aparcamiento vinculada a una concesión municipal de uso, a la que le restan aproximadamente 25 años de vigencia. Los actuales propietarios transmitirían los derechos asociados a dicha plaza junto con la compraventa de la vivienda.

Una propiedad especialmente atractiva por su altura, luminosidad, carácter exterior, amplitud y distribución, ubicada en una finca representativa de Nueva España y en uno de los entornos residenciales más consolidados del norte de Madrid.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Última planta
• Luz natural
• Puerta de servicio
• Dormitorio de servicio con baño ensuite
• Calefacción central
• Portero físico 
• Exterior
• Vistas despejadas
• Salón en esquina
• 2 viviendas por planta

Distribución del piso

• 4 dormitorios
• 3 baños
• cocina independiente
• zona social interconectada de tres espacios con área de televisión, sala de estar y comedor con capacidad para 8 personas
• lavandería independiente

Ubicación y localización de este piso en Nueva España, Madrid

La vivienda se encuentra en Nueva España, dentro del distrito de Chamartín, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Madrid. El entorno de Doctor Fleming destaca por su carácter tranquilo y residencial, con edificios de calidad, amplias avenidas y una completa oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros médicos y servicios. Su proximidad al Paseo de la Castellana permite además acceder fácilmente a importantes áreas empresariales como AZCA, Plaza de Castilla y las Cuatro Torres, convirtiéndola en una ubicación especialmente cómoda para profesionales y familias.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús, así como un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de Madrid. A poca distancia se encuentran también algunos de los principales atractivos del distrito, como el Estadio Santiago Bernabéu, numerosos centros educativos y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una ubicación que combina la tranquilidad propia de un barrio residencial con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de algunos de los principales ejes financieros y comerciales de la capital.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 155kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año