Exclusiva vivienda de lujo reformada con espectaculares vistas panorámicas frente al Bernabeu - Madrid

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 162m²
• Superficie construida 162m²
• Superficie útil 147m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Espectacular vivienda reformada en venta en Madrid, situada en una decimotercera planta, en una torre de quince alturas, que destaca por su privilegiada posición exterior, sus extraordinarias vistas panorámicas sobre la capital y una reforma integral de alta calidad a estrenar. La propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de amplitud, luminosidad, diseño contemporáneo y funcionalidad, en un edificio construido en 1954, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, con acabados de primer nivel y espacios concebidos para disfrutar del confort y de las vistas abiertas de Madrid.

La vivienda cuenta con una superficie de 162 m² construidos, 147 m² de vivienda, siendo dicha superficie aproximada, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. Situada en una planta 13ª exterior, ocupa aproximadamente la mitad de la planta del edificio, lo que favorece su privacidad y su privilegiada disposición. Su distribución se articula en torno a un luminoso salón-comedor, con orientación norte y oeste, que conecta con una espaciosa terraza desde la que disfrutar de espectaculares vistas panorámicas de Madrid. La zona de día se completa con una cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, y un cuarto de lavado independiente que aporta practicidad y organización al conjunto. La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios, destacando el principal por su generoso vestidor, baño en suite y el acceso directo a una agradable terraza privada. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, mientras que la vivienda cuenta, además con un aseo de invitados independiente, según la distribución descrita, que aporta comodidad y privacidad. La propiedad dispone asimismo de armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda, optimizando el espacio de almacenamiento.

Destacan especialmente sus extraordinarias vistas abiertas sobre Madrid, su altura, la abundante entrada de luz natural y la presencia de terrazas que permiten disfrutar del entorno urbano desde diferentes espacios de la vivienda. La combinación de orientaciones norte, este y oeste favorece la luminosidad a lo largo del día. La propiedad ha sido reformada con acabados de alta calidad y se entrega a estrenar, ofreciendo un diseño actual y unas prestaciones adaptadas a las necesidades de la vida contemporánea. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado frío/calor, la calefacción individual de gas natural y el suministro de agua caliente mediante el mismo sistema. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería. Asimismo, cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Como valor añadido, la vivienda incluye un trastero, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento. Las características descritas, así como las superficies y los elementos constructivos, podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: Consumo de energía: 268 kWh/m² año. Emisiones de CO₂: 56 kg CO₂/m² año.

El precio de venta es de 1.750.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Vivienda exclusiva reformada a estrenar, con acabados de alta calidad

• 162 m² construidos, aproximadamente

• Ubicada en una 13ª planta exterior de una torre de quince alturas

• Espectaculares vistas panorámicas de Madrid

• Tres orientaciones: norte, este y oeste

• Extraordinaria luminosidad natural durante todo el día

• Dos espacios exteriores: terraza y balcón

• Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal

• Aire acondicionado frío/calor

• Calefacción individual y agua caliente por gas natural

• Armarios empotrados en toda la vivienda

• Cuarto de lavado independiente

• Edificio construido en 1954

• Edificio con ascensor y servicio de portería

• Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida

• Trastero incluido en el precio

Distribución del piso

• Amplio y luminoso salón-comedor con orientación norte y oeste

• Acceso desde el salón a una espaciosa terraza con vistas panorámicas de Madrid

• Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de calidad

• Tres amplios dormitorios

• Dormitorio principal con generoso vestidor y acceso a terraza privada

• Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo

• Aseo de invitados independiente

• Cuarto de lavado independiente

• Armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda

• Distribución funcional que combina amplitud, privacidad y confort familiar

Ubicación y localización de este piso en Cuatro Caminos, Madrid

La vivienda se encuentra en el dinámico barrio de Tetuán, una zona que combina el encanto multicultural de Madrid con un ambiente moderno y cosmopolita. Su excelente ubicación, junto al Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios y Azca, permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes, ocio y servicios. Además, cuenta con magníficas conexiones de transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad, al estadio Santiago Bernabéu y a las principales vías de comunicación. Un enclave ideal para disfrutar de Madrid con todas las comodidades.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 268kWh/m²/año
Emisiones E : 56kg CO₂/m²/año