Maravilloso piso de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Interior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 98m²
• Superficie construida 98m²
• Superficie útil 80m²
• Metros construidos con elementos comunes 18m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica vivienda de 98 m², situada en la calle General Díaz Porlier, en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. Su ubicación ofrece una excelente variedad de comercios, restaurantes, servicios y conexiones de transporte, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado.

Ubicada en una planta baja interior a patio de manzana de un edificio construido en 1954, la propiedad está siendo cuidadosamente transformada para ofrecer una distribución moderna, funcional y equilibrada. Su orientación sureste favorece una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día, creando un ambiente acogedor y confortable.

La zona de día contará con un amplio salón-comedor y una cocina abierta totalmente equipada, concebidos como espacios prácticos y elegantes, ideales tanto para la vida cotidiana como para compartir momentos con familiares y amigos.

La zona de descanso se distribuirá en dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad. La vivienda se entregará completamente amueblada y equipada una vez finalizado el proceso de transformación, lista para entrar a vivir.

Entre sus prestaciones destacan la calefacción central, el aire acondicionado por conductos y el ascensor del edificio, que garantizan comodidad durante todo el año.

El barrio de Lista destaca por su ambiente residencial, sus calles elegantes y su excelente oferta comercial y gastronómica. A pocos minutos se encuentra la emblemática Milla de Oro de la calle Ortega y Gasset, con sus boutiques, galerías y establecimientos de referencia. Además, cuenta con todos los servicios necesarios y buenas conexiones con el resto de Madrid.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda transformada en una de las ubicaciones más cotizadas del distrito de Salamanca, donde la tranquilidad de un patio de manzana se combina con la proximidad a todos los servicios y el atractivo estilo de vida del barrio de Lista.

Calificación energética: consumo de energía F (326 kWh/m² al año) y emisiones E (66 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 1.029.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Extras

• Vivienda reformada con diseño moderno y funcional

• Interior a patio de manzana

• Orientación sureste

• Planta baja

• Edificio con ascensor

• Salón-comedor amplio

• Cocina abierta totalmente equipada

• Calefacción central

• Aire acondicionado por conductos

• Completamente amueblada y equipada

• Lista para entrar a vivir tras finalizar la reforma

• Ubicada en el barrio de Lista, distrito de Salamanca

Distribución del piso

• Amplio salón-comedor

• Cocina abierta totalmente equipada

• 2 dormitorios

• 2 baños completos

• Dormitorio principal con baño en suite

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

La vivienda se encuentra en Lista, en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y residencial, así como una amplia gama de comercios, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios para el día a día.

Su ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público y un acceso cómodo a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad a áreas como Goya, Fuente del Berro y la calle de Alcalá amplía las opciones comerciales y de ocio a pocos minutos de la vivienda.

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el distrito de Salamanca con todos los servicios a su alcance, buenas conexiones y una elevada calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 326kWh/m²/año
Emisiones E : 66kg CO₂/m²/año