Ático de ensueño en Cortes con terraza privada.

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 100m²
• Superficie construida 100m²
• Superficie útil 92m²
• Metros construidos con elementos comunes 100m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Exclusivo ático en venta en Cortes, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina proximidad a servicios, lifestyle , vistas , conexión; convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal
como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² construidos (92 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, terrazas, jardín, orientación, privacidad; que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado, lo que permite entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética D.

El precio de venta es de 1.100.000 €.

Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Air conditioning
• City views
• Equipped kitchen
• Exterior
• Heating
• Lift
• Natural light
• Renovated
• Terrace
• Views

Distribución del ático

• 2 Dormitorios
• 1 baño
• Terraza
• Cocina
• Comedor
• Salón

Ubicación y localización de este ático en Cortes / Huertas, Madrid

Cortes, en pleno corazón de Madrid, es una de las zonas más emblemáticas y atractivas de la capital. Conocida también como parte del Barrio de Las Letras, destaca por sus calles llenas de historia, edificios señoriales y un ambiente elegante y cosmopolita.

La zona ofrece una excelente combinación de cultura, gastronomía, ocio y servicios, con una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y espacios culturales. Su privilegiada ubicación permite disfrutar a pie de lugares tan destacados como el Museo del Prado, el Parque de El Retiro, la Puerta del Sol o la Plaza de Santa Ana.

Un entorno único que combina el encanto del Madrid histórico con un estilo de vida urbano y sofisticado, ideal tanto para residir como para invertir.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 1065kWh/m²/año
Emisiones D : 217kg CO₂/m²/año