Fabuloso ático con terraza a reformar en venta en la zona de Goya, distrito de Salamanca, en Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• A renovar
• Plano 106m²
• Superficie construida 106m²
• Superficie útil 98m²
• Metros construidos con elementos comunes 106m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

En el exclusivo distrito de Salamanca, en la codiciada zona de Goya, se encuentra este singular ático de aproximadamente 100 m² con terraza, en una elegante finca clásica de 1935 con portero residente. Se encuentra en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid.

La vivienda se presenta totalmente demolida, por lo que podrá diseñar y personalizarla a medida. Cabe destacar que se beneficia de techos altos y una excelente entrada de luz natural. Cuenta con una terraza con orientación este, para disfrutar del sol de mañana y con vistas despejadas. Es ideal para crear un espacio exterior acogedor y luminoso.

El proyecto actual contempla distintas propuestas de distribución, con posibilidad de configurar dos o tres dormitorios según las necesidades del comprador. La flexibilidad de reforma y el estado actual de demolición permiten adaptar cada rincón al gusto personal.

Por otro lado, gracias a su ubicación privilegiada en un prestigioso barrio de Madrid, rodeado de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones, resulta ideal como primera residencia, así como inversión con un gran potencial de rentabilidad.

Una propiedad versátil y con un enorme potencial de revalorización en una de las direcciones más deseadas de la capital.

Extras

• Finca clásica (1935)
• Portero que vive en finca
• Ascensor
• Aire acondicionado
• Terraza
• Orientación este

Distribución del ático

• 2 o 3 dormitorios
• 2 baños
• Salón-comedor
• Cocina

Ubicación y localización de este ático en Goya, Madrid

Este piso se sitúa en el prestigioso distrito de Salamanca, en el emblemático barrio de Goya que ofrece una gran calidad de vida y excelente conectividad. Esta codiciada área combina el encanto de las calles tradicionales madrileñas con una animada oferta comercial y cultural, por lo que se trata de una de las zonas más demandadas tanto para vivir como para invertir.

En sus alrededores se encuentran algunas de las mejores tiendas, boutiques de lujo, grandes firmas nacionales e internacionales (como El Corte Inglés de Goya), así como una cuidada selección de restaurantes, cafeterías y mercados tradicionales como el de Torrijos. Además, la zona ofrece todo tipo de servicios: centros educativos de prestigio, centros de salud, gimnasios y zonas verdes como el cercano Parque del Retiro.

Está perfectamente comunicado por varias líneas de metro (Goya, O'Donnell, Príncipe de Vergara) y múltiples líneas de autobús y permite acceder en pocos minutos a cualquier punto de la ciudad. Esta conectividad, junto con la tranquilidad y seguridad que caracterizan al barrio, lo convierten en un enclave ideal tanto para familias como para profesionales o inversores.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 228.8kWh/m²/año
Emisiones E : 45.6kg CO₂/m²/año