Estupendo piso exterior de 2 dormitorios con balcón y mirador en venta en la calle Huertas, Madrid

Características principales del piso

• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina equipada
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 97m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso de lujo en venta en el prestigioso barrio de Huertas-Cortes, en pleno distrito Centro de Madrid, en una de las áreas más demandadas y con mayor valor patrimonial de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno histórico con una gran oferta de gastronomía y cultura y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

Se ubica en el emblemático Barrio de Las Letras, que cuenta con edificios de arquitectura clásica, galerías de arte, restaurantes de autor y una animada oferta cultural.

El piso se encuentra en un elegante edificio de fachada clásica con ascensor y se ha reformado completamente con materiales de alta gama y un diseño sofisticado y atemporal. El piso es muy luminoso y totalmente exterior y dispone de galería y balcón a la calle, que aportan una magnífica entrada de luz natural y vistas al barrio.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 97 m² construidos, distribuidos de manera funcional en dos dormitorios y dos baños completos, incluido el dormitorio principal con baño privado. La cocina, de diseño contemporáneo y líneas limpias, está completamente equipada con electrodomésticos integrados y elegante encimera de Corian, perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Caben destacar sus acabados premium, su excelente orientación y la calidad de sus instalaciones, que aportan un alto nivel de bienestar y eficiencia. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. Entre sus prestaciones, destacan el sistema de suelo radiante por agua caliente con regulación independiente de temperatura en todas las estancias y aire acondicionado por conductos con salidas integradas en toda la vivienda.

Calificación energética: D.

El precio de venta es de 1.200.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, que podrán detallarse a solicitud del interesado.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Opción a compra amueblado o sin amueblar

Distribución del piso

• Salón exterior con salida a un balcón y un mirador
• Cocina americana con isla
• Dormitorio con baño privado
• Dormitorio
• Baño

Ubicación y localización de este piso en Cortes / Huertas, Madrid

Esta vivienda se ubica en el barrio de Huertas-Cortes, una de las zonas más emblemáticas y animadas de Madrid, en pleno centro. Este histórico barrio, también conocido como Barrio de Las Letras, cuenta con una arquitectura clásica madrileña, una oferta cultural, gastronómica y de ocio de primer nivel, por lo que resulta una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de la ciudad.

Sus calles peatonales albergan algunos de los hoteles más prestigiosos de Madrid, como el Mandarin Oriental Ritz, el Four Seasons Hotel Madrid, The Westin Palace o el Hotel Urban, referentes internacionales de lujo.

Huertas-Cortes destaca además por su extraordinaria oferta cultural. A escasos minutos, se encuentran algunos de los museos más importantes de Europa, como el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, que forman el reconocido Paisaje de la Luz, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO.

La zona ofrece también una excelente selección de restaurantes de autor, galerías de arte, cafés históricos, boutiques y terrazas exclusivas, además de una magnífica conexión con el resto de la ciudad, gracias a su proximidad a estaciones de metro, cercanías y principales ejes urbanos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 100kWh/m²/año
Emisiones C : 21kg CO₂/m²/año