Estupenda vivienda de dos habitaciones con techos altos en la calle Huertas, con balcón y mirador exterior lista para entrar.
Características principales del piso
- Techos altos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Vista a la ciudad
- Exterior
- Cocina equipada
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 97m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Exclusivo piso de lujo en venta en el prestigioso barrio de Huertas-Cortes, en pleno distrito Centro de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas y con mayor valor patrimonial de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno que combina historia, lifestyle, gastronomía, cultura y excelente conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como inversión de alto nivel.
Ubicada en el emblemático Barrio de Las Letras, rodeada de arquitectura clásica, galerías de arte, restaurantes de autor y una vibrante oferta cultural, esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre el encanto del Madrid más auténtico y el confort contemporáneo.
El piso se encuentra en un elegante edificio de fachada clásica con ascensor y ha sido completamente reformado con materiales de alta gama y un diseño sofisticado y atemporal. Muy luminoso y totalmente exterior, dispone de galería y balcón a la calle, aportando una magnífica entrada de luz natural y vistas al carácter único del barrio.
La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 97 m² construidos, distribuidos de manera funcional y equilibrada en dos dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Su diseño ha sido concebido para maximizar la amplitud visual, la luminosidad y la conexión entre espacios, ofreciendo una experiencia de confort y elegancia en cada estancia.
Destacan especialmente sus acabados premium, su excelente orientación y la calidad de sus instalaciones, que aportan un alto nivel de bienestar y eficiencia. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir.
Entre sus prestaciones destacan el sistema de suelo radiante por agua caliente con regulación independiente de temperatura en todas las estancias y aire acondicionado frío por conductos con salidas integradas en toda la vivienda, garantizando máximo confort durante todo el año.
La cocina, de diseño contemporáneo y líneas limpias, está completamente equipada con electrodomésticos integrados y elegante encimera de Corian, creando un espacio sofisticado, funcional y perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.
Calificación energética: D
El precio de venta es de 1.200.000€, impuestos no incluidos.
Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.
El coste total de adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.
[Opcional: posibilidad de financiación / condiciones de pago / información urbanística / inmueble arrendado / otras circunstancias relevantes].
Extras
Se puede vender con o sin muebles.
Distribución del piso
salón exterior a un balcon y mirador exteriores.
cocina americana con isla.
dos dormitorios y dos baños uno de ellos en suite.
Ubicación y localización de este piso en Cortes / Huertas, Madrid
Vivir en el barrio de Huertas-Cortes es disfrutar de una de las zonas más emblemáticas, elegantes y vibrantes de Madrid. Situado en pleno corazón de la capital, el histórico Barrio de Las Letras combina el encanto de la arquitectura clásica madrileña con una oferta cultural, gastronómica y de ocio de primer nivel, convirtiéndose en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de la ciudad.
Sus calles peatonales, llenas de historia y ambiente cosmopolita, albergan algunos de los hoteles más prestigiosos de Madrid, como el Mandarin Oriental Ritz, el Four Seasons Hotel Madrid, The Westin Palace o el Hotel Urban, referentes internacionales del lujo y la hospitalidad. Esta presencia aporta al entorno una atmósfera sofisticada y una constante revalorización de la zona.
Huertas-Cortes destaca además por su extraordinaria oferta cultural. A escasos minutos se encuentran algunos de los museos más importantes de Europa, como el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, formando el reconocido “Paisaje de la Luz”, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO.
La zona ofrece también una excelente selección de restaurantes de autor, galerías de arte, cafés históricos, boutiques y terrazas exclusivas, además de una magnífica conexión con el resto de la ciudad gracias a su proximidad a estaciones de metro, cercanías y principales ejes urbanos.
Un enclave único donde historia, cultura, lujo y estilo de vida se unen para ofrecer una experiencia residencial incomparable en el centro de Madrid.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 100kWh/m²/año
Emisiones C : 21kg CO₂/m²/año