Exclusivo dúplex bajo en Conde de Orgaz con 300 m² de jardín privado y piscina, apartamento independiente, domótica integral, acabados de máxima calidad y garaje para 4 coches en urbanización con seguridad 24h.

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de aspiración centralizada
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 560m²
• Superficie construida 560m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo dúplex bajo en venta en Conde de Orgaz, Madrid, ubicado en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y demandadas de la capital. La propiedad forma parte de un exclusivo conjunto residencial diseñado por el reconocido estudio Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, una referencia en la arquitectura contemporánea española, donde diseño, funcionalidad y calidad constructiva se integran de forma excepcional. Se sitúa en un entorno que combina privacidad, seguridad, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones, convirtiéndola en una oportunidad única tanto como residencia principal como para quienes buscan un activo inmobiliario singular en una ubicación consolidada.

La propiedad se desarrolla sobre 560 m² construidos distribuidos en dos plantas, ambas con acceso independiente, una característica excepcional que ofrece múltiples posibilidades de uso. Esta singular configuración permite disfrutar de espacios autónomos para invitados, familiares, personal de servicio o teletrabajo, manteniendo al mismo tiempo la funcionalidad y el confort de una única residencia de lujo. La vivienda se completa con un espectacular jardín privado de aproximadamente 300 m² con piscina.

Entre sus principales atributos destacan el jardín privado con piscina, la gran luminosidad, los techos de aproximadamente tres metros de altura, las excelentes calidades constructivas y la versatilidad que aportan sus accesos independientes. La propiedad fue construida en 2017 y se encuentra en excelente estado de conservación.

La vivienda dispone de amplias zonas de recepción y estar, espacios concebidos para el máximo confort y una cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Entre sus prestaciones destacan la climatización mediante suelo radiante y refrescante por agua, sistema de domótica integral en vivienda y jardín, aspiración centralizada, carpinterías de altas prestaciones y acabados de diseño cuidadosamente seleccionados. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La planta inferior alberga además una completa zona independiente compuesta por dormitorios en suite, vestidor y salón privado con comedor y cocina abierta, ideal para invitados, personal de servicio o como espacio profesional para teletrabajo, despacho o estudio.

Calificación energética: pendiente de obtención.

Incluye plazas de garaje con capacidad para cuatro vehículos, así como espacio adicional para bicicletas y motocicletas. La urbanización cuenta además con piscinas comunitarias, gimnasio equipado con Technogym, sauna, vestuarios, servicio de conserjería, videovigilancia perimetral y seguridad 24 horas, elementos que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

Su ubicación estratégica en Conde de Orgaz permite disfrutar de uno de los entornos residenciales más exclusivos de Madrid, con rápido acceso al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, IFEMA, varios colegios internacionales de prestigio y las principales vías de comunicación de la ciudad.

El precio de venta es de 4.800.000,00€ (impuestos no incluidos).

Los impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones específicas de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Exclusivo dúplex bajo de 560 m² construidos
• Jardín privado de aproximadamente 300 m²
• Piscina privada
• Dos plantas con acceso independiente
• Urbanización de autor diseñada por Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos
• Construido en 2017
• Amplias zonas de recepción y estar
• Apartamento independiente con acceso propio
• Dormitorio en suite, vestidor y salón en la zona independiente
• Ideal para invitados, personal de servicio o teletrabajo
• Techos de 3 metros de altura
• Puertas y armarios de suelo a techo
• Grandes ventanales y extraordinaria luminosidad
• Cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau
• Mobiliario de diseño seleccionado por BIR
• Climatización mediante suelo radiante y refrescante por agua
• Domótica integral en vivienda y jardín
• Sistema de aspiración centralizada
• Carpinterías de altas prestaciones
• Acabados premium en acero inoxidable y materiales de alta calidad
• Garaje con capacidad para 4 vehículos
• Espacio adicional para bicicletas y motocicletas
• Piscinas comunitarias
• Gimnasio equipado con Technogym
• Sauna y vestuarios
• Servicio de conserjería
• Videovigilancia perimetral
• Seguridad 24 horas
• Ubicación privilegiada en Conde de Orgaz
• Próximo a colegios internacionales, IFEMA y Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas

Distribución del piso

Planta principal

• Hall de entrada
• Amplio salón principal con grandes ventanales
• Comedor
• Cocina de diseño totalmente equipada
• 3 Dormitorios en suite
• Vestidor
• Aseo de cortesía
• Acceso directo al jardín privado y piscina
• Acceso independiente desde las zonas comunes

Planta inferior

• Apartamento independiente con acceso propio
• 3 dormitorios en suite
• Vestidor
• Salón privado y comedor
• Cocina de diseño totalmente equipada
• Zona exterior de 41m2
• Patio inglés
• Espacios auxiliares de almacenamiento e instalaciones
• Acceso independiente desde el exterior y conexión interior con la vivienda principal

Exterior

• Jardín privado de más de 300 m²
• Piscina privada
• Zonas de estar y ocio al aire libre

Anejos

• Garaje con capacidad para 4 vehículos
• Espacio para bicicletas y motocicletas

Ubicación y localización de este piso en Conde de Orgaz y Piovera, Madrid

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Madrid, esta propiedad se encuentra en el prestigioso enclave de Conde de Orgaz, reconocido por sus amplias avenidas arboladas, sus viviendas de alta calidad y su excelente nivel de privacidad y seguridad.

La zona destaca por su carácter residencial y familiar, ofreciendo un entorno tranquilo sin renunciar a una completa oferta de servicios. En sus inmediaciones se encuentran algunos de los colegios internacionales y centros educativos más prestigiosos de la capital, así como una amplia selección de restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y centros médicos.

Conde de Orgaz disfruta de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid y acceso directo a las principales vías de la ciudad, incluyendo la M-30, M-40 y A-2. Asimismo, se encuentra a escasos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, del recinto ferial IFEMA y de importantes áreas empresariales como Campo de las Naciones.

Su combinación de exclusividad, calidad de vida, amplias zonas verdes y cercanía a los principales puntos estratégicos de Madrid convierte a Conde de Orgaz en una de las ubicaciones más demandadas para residencia habitual por familias nacionales e internacionales.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 43kWh/m²/año
Emisiones A : 7kg CO₂/m²/año