Ático de 1 dormitorio con 16m² terraza en venta en Malasaña, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Renovado
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 56m²
• Superficie construida 56m²
• Superficie útil 51m²
• Metros construidos con elementos comunes 56m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

ExclusivP ático en venta en Malasaña, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina proximidad a servicios, lifestyle, vistas, conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² construidos (51 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 1 dormitorioy 1 baño. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcio nalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus [vistas, terrazas, orientación, privacidad, calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado, lo que permite entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 750.000 €.

Los impuestos aplicables (ITP) así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Ubicación y localización de este ático en Malasaña, Madrid

Universidad–Malasaña es uno de los barrios con mayor personalidad y demanda del distrito Centro de Madrid. Destaca por su arquitectura clásica de finales del siglo XIX y principios del XX, con edificios rehabilitados, fincas de carácter y una amplia oferta de viviendas con encanto, muchas de ellas con balcones, techos altos y elementos originales. La zona combina un marcado ambiente residencial con una intensa actividad comercial, cultural y gastronómica, siendo un referente de la vida urbana madrileña.

Su excelente ubicación permite acceder a pie a la Gran Vía, Plaza de España, Chamberí y Chueca, además de contar con una magnífica comunicación mediante metro y autobús. La presencia de comercios de proximidad, boutiques, espacios culturales, universidades, restaurantes y una amplia oferta de ocio convierten al barrio en una de las zonas más dinámicas y atractivas de la capital.

Desde el punto de vista inmobiliario, Universidad–Malasaña mantiene una elevada demanda tanto para residencia habitual como para inversión, impulsada por su ubicación céntrica, su atractivo histórico y su consolidada oferta de servicios. Es una zona especialmente valorada por profesionales, estudiantes internacionales y compradores que buscan vivir en un entorno urbano con identidad propia y alta liquidez en el mercado residencial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 252kWh/m²/año
Emisiones E : 53kg CO₂/m²/año