Exclusiva propiedad en Malasaña con gran proyección en uno de los enclaves más vibrantes de Madrid

Características principales del piso

• Techos altos
• Zona chill-out
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 190m²
• Superficie construida 190m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

LUCAS FOX presenta una propiedad verdaderamente singular y original en el corazón de Malasaña, Madrid, que combina carácter, versatilidad y estilo en un espacio exclusivo. Distribuida en cuatro niveles, cada uno con alturas que permiten adaptarla a distintas necesidades, esta vivienda ofrece un diseño flexible y cómodo, pensado para quienes buscan un hogar único. Cuenta con dos baños completos y una habitación que puede convertirse fácilmente en dos, ofreciendo soluciones adaptables para familias, parejas o profesionales que desean un espacio con múltiples usos.

Además, la propiedad dispone de licencia de comercio y de vivienda, lo que abre un abanico de posibilidades para quienes quieran combinar vida residencial y actividad profesional en un mismo lugar, algo extremadamente raro de encontrar en Malasaña. La vivienda también incluye dos patios, que proporcionan luz natural, ventilación y un refugio de tranquilidad en medio de la vida vibrante del barrio. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de suelo radiante, que añade calidez y elegancia a cada nivel.

Cada detalle de la propiedad refleja autenticidad y potencial, desde la distribución de los espacios hasta la originalidad de su diseño, ofreciendo infinitas posibilidades de personalización. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Madrid, permite disfrutar del ambiente cultural, gastronómico y comercial de Malasaña, mientras se mantiene la privacidad y comodidad propias de un hogar de calidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio con carácter, historia, versatilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto de vida o profesional dentro de un entorno urbano excepcional.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Cocina equipada
• 4 niveles
• Dos entradas distintas
• 1 habitación que se puede comvertir en dos habitaciones
• 2 baños completos 
• 2 patios 
• Suelo radiante 

Distribución del piso

• Cocina equipada
• 4 niveles
• Dos entradas distintas
• 1 habitación que se puede comvertir en dos habitaciones
• 2 baños completos 
• 2 patios 
• Suelo radiante 

Ubicación y localización de este piso en Malasaña, Madrid

El barrio de Malasaña-Universidad, originalmente conocido como el barrio de Maravillas, es un barrio del distrito Centro de la ciudad de Madrid. Recibe este nombre, ya que se encuentra en el Caserón de San Bernardo, la antigua sede de la Universidad de Madrid. 

Se trata de un enclave de Madrid muy emblemático y atractivo, con tiendas y comercios multiculturales y modernos, así como tiendas de segunda mano, una mezcla que nos recuerda al barrio de Camden en Londres. 

La zona posee todo tipo de locales con diferentes actividades sociales y culturales. Un ejemplo sería el centro cultural Conde Duque que anima con su ferviente actividad; un antiguo cuartel reconvertido en cine de verano, sala de exposiciones, teatro y mucho más. El magnetismo de esta institución ha atraído galerías de arte, tiendas de diseño, bares y restaurantes de moda, entre otros. 

A escasos metros encontramos también el museo ABC, la antigua fábrica de Mahou, el palacio de Liria, la plaza de España, la plaza de las Comendadoras y el Templo de Debod. Asimismo, está a pocos minutos a pie de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad tales como el Palacio Real, la Plaza Mayor, la plaza del 2 de Mayo, la Gran Vía o el parque del Oeste. 

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 129kWh/m²/año
Emisiones E : 28kg CO₂/m²/año