Excelente piso de 6 dormitorios en venta en Argüelles, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 536m²
• Superficie útil 419m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en Argüelles, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas y representativas de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno privilegiado que combina amplias zonas verdes, excelentes comunicaciones, proximidad a todo tipo de servicios y unas vistas excepcionales al entorno del Parque del Oeste, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 536 m² construidos (419 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 6 dormitorios y 5 baños, todos ellos en suite, además de 1 aseo de cortesía. Su diseño ofrece una distribución muy funcional, con estancias de grandes dimensiones y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación suroeste. Dispone de dos accesos independientes, lo que aporta un valor añadido tanto en privacidad como en funcionalidad.

Destacan especialmente su espectacular salón principal, la terraza cubierta de aproximadamente 20 m² orientada a la calle, una segunda terraza privada de aproximadamente 6 m² vinculada al dormitorio principal, así como la amplitud de todas sus estancias. La propiedad se encuentra a reformar, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial totalmente personalizado en una de las mejores fincas de la zona. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética (E)

Incluye 3 plazas de garaje en la finca, 2 trasteros, servicio de portería, ascensor, calefacción central y aire acondicionado por conductos, elementos que aportan un importante valor añadido al conjunto.

El precio de venta es de 4.600.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• 536 m² construidos
• 419 m² útiles
• 6 dormitorios
• 5 baños en suite
• 1 aseo de cortesía
• Orientación suroeste (SW)
• Terraza cubierta de 20 m²
• Terraza privada de 6 m² en dormitorio principal
• Dormitorio principal con vestidor
• Amplio salón principal
• Cocina independiente con office
• Dos entradas independientes
• Aire acondicionado por conductos
• Calefacción central
• Ascensor
• Servicio de portería
• 3 plazas de garaje en la finca
• 2 trasteros
• Vivienda a reformar

Distribución del piso

• Hall de entrada
• Gran salón principal con acceso a terraza cubierta
• Comedor
• Cocina independiente con office
• Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza privada
• 5 dormitorios adicionales
• 4 baños en suite adicionales
• Aseo de cortesía
• Zona de servicio
• Dos accesos independientes

Ubicación y localización de este piso en Argüelles, Madrid

Ubicada en el prestigioso barrio de Argüelles, la vivienda disfruta de una de las localizaciones residenciales más exclusivas de Madrid. A escasos minutos del Parque del Oeste, el Templo de Debod y la zona de Príncipe Pío, ofrece una excelente combinación de tranquilidad, zonas verdes y servicios. El entorno cuenta con una amplia oferta de colegios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones mediante transporte público y acceso directo a las principales vías de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 171kWh/m²/año
Emisiones E : 43kg CO₂/m²/año