Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Fuente del Berro, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Renovado
• Cocina equipada
• Aire acondicionado
• Plano 119m²
• Superficie útil 110m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda en venta en el barrio de Fuente del Berro, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las áreas más tranquilas y residenciales del distrito de Salamanca. La propiedad se sitúa en un entorno que combina privacidad, zonas verdes, excelente conexión y proximidad a servicios, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 119 m² construidos (110 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus dos terrazas, su orientación sur, la luminosidad natural y sus calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La zona de día se organiza a través de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, además de una cocina independiente de diseño completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenaje cuidadosamente integradas. La segunda terraza, accesible desde la zona de descanso, aporta un espacio exterior más íntimo y privado.

La propiedad se encuentra reformada integralmente y se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. El proyecto de rehabilitación, desarrollado por el estudio de arquitectura y diseño de Mónica Diago, combina materiales de alta calidad, carpintería a medida, aire acondicionado por conductos, puerta blindada y acabados diseñados con una estética coherente y contemporánea. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética (CEE): E

Incluye plaza de garaje en la propia finca, servicio de portería con seguridad 24 horas y zonas ajardinadas comunitarias, elementos que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 995.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Aire acondicionado
• Zonas verdes comunes
• Conserje
• Cocina equipada
• Luz natural
• Parking
• Refromado
• Terraza

Distribución del piso

• 3 habitaciones
• 2 baños
• Salón-comedor
• Cocina equipada
• 2 terrazas

Ubicación y localización de este piso en Fuente del Berro, Madrid

El barrio de Fuente del Berro es una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables del distrito de Salamanca, en Madrid. Destaca por su ambiente familiar, sus calles arboladas y su excelente calidad de vida, ofreciendo un entorno sereno sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad. Su carácter residencial y su cuidada planificación urbana lo convierten en una de las áreas más atractivas para quienes buscan comodidad y tranquilidad.

Uno de los principales atractivos del barrio es el Parque de la Quinta de Fuente del Berro, un espacio verde histórico que proporciona un entorno natural único para el ocio y el descanso. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos y servicios, así como excelentes conexiones de transporte que facilitan el acceso a otros puntos de Madrid. La combinación de edificios residenciales de calidad y espacios abiertos refuerza el atractivo de este barrio.

Gracias a su equilibrio entre tranquilidad, zonas verdes y ubicación privilegiada, Fuente del Berro se ha consolidado como una de las áreas residenciales más valoradas del distrito de Salamanca, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo en Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 147kWh/m²/año
Emisiones D : 31kg CO₂/m²/año