Piso de 2 dormitorios en venta en Fuente del Berro, Madrid

Características principales del piso

• Ascensor
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 82m²
• Superficie construida 82m²
• Superficie útil 77m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Fuente del Berro, en una de las áreas más estratégicas y demandadas de la zona, en la prestigiosa calle Hermosilla, a escasos metros de los reconocidos barrios de Goya y Lista. La propiedad se sitúa en el tranquilo entorno residencial Fuente del Berro, con la oferta comercial, gastronómica y de servicios que caracterizan al distrito de Salamanca. Una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión patrimonial en una de las ubicaciones con mayor demanda de Madrid.

La vivienda, situada en una cuarta planta exterior con ascensor, cuenta con una superficie construida de 82 m² (superficie aproximada) y destaca por su extraordinaria luminosidad y excelente distribución. Se reformó integralmente hace tan solo dos años, por lo que se presenta en magnífico estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Cabe destacar que, como es exterior en una planta alta, ofrece una abundante entrada de luz natural y vistas completamente despejadas. Además, como cuenta con techos de aproximadamente 3 metros de altura, se maximiza la sensación de amplitud en todas las estancias. La zona de día ofrece un funcional salón-comedor y una cocina, mientras que la zona de descanso se distribuye en dos dormitorios y un baño completo.

Como valor añadido, la propiedad forma parte de una finca bien conservada, en buen estado general y sin derramas previstas que cuenta con ascensor, lo que aporta tranquilidad y seguridad al comprador.

Su ubicación privilegiada en la calle Hermosilla permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público, acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y proximidad a una amplia oferta de comercios, restauración, zonas verdes y servicios de primer nivel.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 849.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• Baño completo
• Cocina equipada y amueblada
• Salón-comedor

Ubicación y localización de este piso en Fuente del Berro, Madrid

Este piso se sitúa en la prestigiosa calle Hermosilla, en el consolidado barrio de Fuente del Berro, en una ubicación privilegiada junto a Goya y Lista, dos de las zonas más demandadas del distrito de Salamanca. Este tranquilo entorno residencial ofrece excelentes comunicaciones y una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios, centros educativos y espacios verdes. Su proximidad a la plaza de Manuel Becerra y a las principales arterias de la ciudad ofrece una conexión rápida con cualquier punto de Madrid, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 236kWh/m²/año
Emisiones E : 49kg CO₂/m²/año