Exclusivo ático reformado de 86 m² con 2 dormitorios, 2 baños y una espectacular terraza privada de 18 m², situado en el barrio de Goya, Madrid.
Características principales del ático
- Terraza
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Renovado
- Exterior
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Plano 85m²
- Superficie útil 80m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Exclusivo ático en venta en el barrio de Goya, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina lifestyle, proximidad a servicios, oferta comercial de primer nivel y excelentes comunicaciones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.
La vivienda cuenta con una superficie de 86 m² construidos, siendo dicha superficie aproximada, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. La zona de día integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto y luminoso con conexión directa a la terraza.
Destacan especialmente su amplia terraza privada de 18 m², la luminosidad de sus estancias, la privacidad propia de una vivienda ático y sus calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida.
La propiedad se encuentra en estado reformado, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata. Se entrega completamente amueblada y equipada. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética E
Incluye servicio de portería física en finca clásica con portal representativo, que aporta un valor añadido significativo al conjunto.
El precio de venta es de 1.175.000 €, impuestos no incluidos.
Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Extras
- Ático
- Terraza privada
- Reformado
- Amueblado
- Aire acondicionado por conductos
- Ventanas con doble acristalamiento
- Carpinterías a medida
- Electrodomésticos integrados
- Finca clásica
- Portero físico
- Exterior
Distribución del ático
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Salón-comedor
- Cocina integrada
- Hall de entrada
Ubicación y localización de este ático en Goya, Madrid
El barrio de Goya, situado en el prestigioso distrito de Salamanca, es una de las zonas residenciales y comerciales más demandadas de Madrid. Destaca por su excelente combinación de vida de barrio, comercios exclusivos, oferta gastronómica y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.
La zona ofrece una amplia variedad de servicios, boutiques, centros comerciales, restaurantes y espacios culturales, además de encontrarse próxima al Parque de El Retiro, uno de los principales pulmones verdes de Madrid. Su ubicación privilegiada y su elevada demanda residencial convierten a Goya en una de las áreas más atractivas tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 255kWh/m²/año
Emisiones E : 43kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
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