Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios con terraza de 18 m² en venta en Goya, Madrid

Características principales del ático

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Renovado
• Exterior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 67m²
• Superficie útil 62m²

Lo que tienes que saber de este ático vendido/a

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático en venta en el barrio de Goya, en Madrid, en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno con un excelente estilo de vida, cerca de servicios, oferta comercial de primer nivel y excelentes comunicaciones. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 86 m² construidos, con dos dormitorios y dos baños. La zona de día integra salón, comedor y cocina en un espacio abierto y luminoso con conexión directa a la terraza de 18 m². Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Además, destaca la luminosidad de sus estancias, su privacidad por ser un ático y las calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se presenta reformada, lista para entrar a vivir de forma inmediata. Se entrega completamente amueblada y equipada. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

La vivienda se ubica en una finca clásica con portal representativo y servicio de portería física que aporta un valor añadido significativo al conjunto.

Calificación energética E.

El precio de venta es de 1.175.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Ático
• Terraza privada
• Reformado
• Amueblado
• Aire acondicionado por conductos
• Ventanas con doble acristalamiento
• Carpinterías a medida
• Electrodomésticos integrados
• Finca clásica
• Portero físico
• Exterior

Distribución del ático

• 2 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón-comedor
• Cocina integrada
• Recibidor de entrada

Ubicación y localización de este ático en Goya, Madrid

El barrio de Goya, situado en el prestigioso distrito de Salamanca, es una de las zonas residenciales y comerciales más demandadas de Madrid. Destaca por su estilo de vida de barrio, comercios exclusivos, oferta gastronómica y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

La zona ofrece una amplia variedad de servicios, boutiques, centros comerciales, restaurantes y espacios culturales, además de encontrarse próxima al Parque de El Retiro, uno de los principales pulmones verdes de Madrid. Su ubicación privilegiada y su elevada demanda residencial convierten a Goya en una de las áreas más atractivas tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 255kWh/m²/año
Emisiones E : 43kg CO₂/m²/año