Luminoso piso a reformar de 2 dormitorios en venta en Goya, distrito de Salamanca, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Propiedad de época
• Luz natural
• Interior
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• A renovar
• Plano 68m²
• Superficie construida 68m²
• Superficie útil 64m²
• Metros construidos con elementos comunes 68m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este luminoso piso interior a reformar, con techos altos y una distribución flexible en una ubicación tranquila, sin renunciar al centro de Madrid.

Los actuales propietarios lo venden totalmente demolido, por lo que cabe la posibilidad de crear un proyecto totalmente personalizable y adaptar cada espacio a las necesidades y gustos del comprador, tanto para uso residencial como para maximizar la rentabilidad en alquiler. Además, gracias a su tamaño generoso que potencia su atractivo, se podrían configurar hasta tres dormitorios.

La vivienda se ubica en una finca clásica rehabilitada, con fachada y patios renovados. La vivienda recibe luz natural, gracias a su orientación a un patio de manzana. El edificio dispone de portero, para mayor seguridad y comodidad.

Por otro lado, goza de una ubicación estratégica en el distrito de Salamanca, en una zona rodeada de servicios exclusivos, comercios, restaurantes y espacios culturales. De hecho, la zona destaca por su alta demanda de alquiler y su histórica revalorización inmobiliaria, por lo que esta vivienda puede resultar una oportunidad única de inversión. Además, la propiedad cuenta con excelente comunicación mediante transporte público (metro y autobuses) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, que facilita la movilidad dentro de Madrid.

Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida o desarrollar un proyecto personalizable en una de las zonas más prestigiosas de la capital.

Extras

• 4.ª planta
• Finca clásica
• Ascensor
• Portero
• Interior
• Orientación este

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Salón-comedor
• Cocina

Ubicación y localización de este piso en Goya, Madrid

El piso se encuentra en la prestigiosa zona de Goya, en pleno distrito de Salamanca, uno de los más emblemáticos y exclusivos de Madrid. Esta ubicación ofrece una experiencia urbana única, con calles elegantes y edificios históricos, con la comodidad de contar con todo tipo de servicios al alcance.

Goya es reconocida por su amplia oferta comercial de primer nivel, con boutiques de moda, tiendas de lujo, joyerías y galerías, así como por su variada selección de restaurantes, cafeterías, gastrobares y locales de ocio, por lo que la zona resulta en un punto de encuentro ideal tanto de día como de noche. La vida cultural también está muy presente, con teatros, cines, librerías y espacios culturales que enriquecen el entorno.

Además, la zona está cerca de importantes avenidas y zonas verdes. Entre sus espacios destacados se encuentran el parque de El Retiro y otras áreas verdes cercanas, perfectas para pasear o disfrutar de actividades al aire libre.

La comunicación es excepcional, con acceso directo a la estación de metro Goya (L2 y L4), múltiples líneas de autobús y una rápida conexión con las principales vías de la ciudad, lo que permite moverse por Madrid de manera ágil y cómoda. Asimismo, la zona cuenta con servicios de proximidad como colegios, hospitales, centros médicos y bancos, para una gran comodidad en la vida diaria.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 390kWh/m²/año
Emisiones E : 66kg CO₂/m²/año