Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios con terraza de 11 m² en venta en Lista

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Aparcamiento
• Exterior
• Aire acondicionado
• Plano 144m²
• Superficie construida 129m²
• Superficie útil 108m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este exclusivo piso ubicado en la calle Juan Bravo, en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid.

La vivienda se sitúa en una primera planta exterior y cuenta con una superficie de 144 m². La vivienda se presenta completamente reformada con un proyecto de arquitectura del estudio Arctempus, con un elegante diseño contemporáneo. El piso dispone de tres amplios dormitorios dobles, tres baños completos, un práctico cuarto de lavado y una luminosa zona de día con salón, comedor y cocina totalmente equipada, con salida a una agradable terraza.

La vivienda cuenta con calefacción comunitaria y aire acondicionado, para un confort total durante todo el año. Además, incluye una plaza de garaje, un valor añadido en esta codiciada zona de la ciudad.

Gracias a su cuidada reforma, su distribución funcional y su ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel en el distrito de Salamanca.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio

Distribución del piso

• 3 baños
• 3 dormitorios
• Salón
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico, en las fachadas de sus edificios.

La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 195kWh/m²/año
Emisiones E : 41kg CO₂/m²/año