Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Interior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 81m²
• Superficie construida 72m²
• Superficie útil 62m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este exclusivo piso ubicado en la calle Conde de Peñalver, en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.

La vivienda se sitúa en una primera planta exterior y se ha reformado completamente con un proyecto de arquitectura del estudio Arctempus, con un diseño moderno y una distribución funcional. El piso dispone de tres amplios dormitorios, tres baños completos y una luminosa zona de día con salón-comedor y cocina totalmente equipada.

Cada espacio se ha diseñado cuidadosamente para maximizar la comodidad y la luminosidad. En la renovación se han dispuesto acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo para el día a día. La vivienda se presenta lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Gracias a su ubicación privilegiada en el distrito de Salamanca y a la calidad de su reforma, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las áreas más valoradas de Madrid.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio

Distribución del piso

• 3 baños
• 3 dormitorios
• Salón-comedor
• Cocina

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico, en las fachadas de sus edificios.

La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 285kWh/m²/año
Emisiones E : 60kg CO₂/m²/año