Elegante piso exterior de 117 m² útiles con terraza, 3 dormitorios y 2 baños en venta en el prestigioso barrio de Lista, distrito Salamanca, Madrid
Características principales del piso
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Exterior
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Plano 150m²
- Superficie construida 133m²
- Superficie útil 150m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Lucas Fox presenta este exclusivo piso en la calle Don Ramón de la Cruz, en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas más demandadas y representativas de Madrid.
La propiedad se ubica en una tercera planta exterior con ascensor. Cuenta con 117 m² útiles (133 m² construidos y 150 m² catastrales) y una excelente distribución. La vivienda dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos con ducha de obra y sanitarios suspendidos, además de una zona de salón-comedor amplia y luminosa con acceso a terraza.
La cocina se presenta totalmente equipada, con mobiliario a medida, electrodomésticos integrados y zona de lavandería independiente. La vivienda incorpora acabados de alta calidad, como persianas motorizadas, que combinan funcionalidad y diseño contemporáneo.
Gracias a su terraza, su altura en una tercera planta y su ubicación en pleno distrito de Salamanca, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más cotizadas de la capital.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.
Distribución del piso
- 2 baños completos
- 3 dormitorios
- Salón-comedor
- Cocina
- Terraza
Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid
Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico, en las fachadas de sus edificios.
La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo.
Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes.
Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 128kWh/m²/año
Emisiones D : 128kg CO₂/m²/año
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