Piso exterior reformado 3 dormitorios con terraza de 8 m² en venta en Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 179m²
• Superficie construida 179m²
• Superficie útil 159m²
• Metros construidos con elementos comunes 179m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este luminoso y amplio piso con terraza en Don Ramón de la Cruz, en el distrito de Salamanca, en una ubicación privilegiada de Madrid, a tan solo 150 metros de la plaza del Marqués de Salamanca.

La vivienda destaca por su distribución funcional y por sus estancias amplias, poco habituales en la zona. Al acceder, se dispone un recibidor con un gran armario empotrado y un aseo de cortesía. La zona social alberga un imponente salón-comedor en varios ambientes: una zona de comedor con una gran mesa para ocho comensales y un área de descanso con sofás de gran formato. Desde aquí, se accede a una generosa terraza privada. La funcional cocina independiente viene completamente equipada con electrodomésticos Bosch: frigorífico americano, torre de horno y microondas, lavavajillas integrado, vitrocerámica, lavadora y secadora. Goza de gran capacidad de almacenaje con muebles altos, bajos y múltiples cajoneras. Desde aquí se accede también a una práctica terraza-tendedero.

La zona de descanso alberga tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con baño privado, mientras las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, ubicado en el pasillo distribuidor y equipado con espejos retroiluminados, ideal para familia o invitados.

Los materiales y acabados reflejan la calidad de la vivienda: suelos de tarima de madera natural, alicatados Porcelanosa de gran formato en baños y cocina y armarios empotrados lacados, forrados en lino y perfectamente organizados con baldas, cajones y barras. Además, dispone de un sistema de aire acondicionado frío-calor por Airzone, que permite regular la temperatura de cada estancia de forma independiente, además de calefacción central.

Una propiedad singular en una de las direcciones más cotizadas de Madrid, perfecta para quienes buscan una amplia vivienda de calidad con terraza privada en uno de los barrios más prestigiosos de la capital.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

• Reformado 
• Exterior 
• Aire acondicionado
• Orientación oeste
• Acceso para personas con movilidad reducida

Distribución del piso

• Salón-comedor 
• Terraza 
• Aseo 
• Dormitorio principal con baño privado
• 2 dormitorios secundarios
• Baño completo 
• Cocina independiente
• Lavandería

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Esta vivienda se ubica entre los barrios de Lista y Goya, una de las zonas más dinámicas y demandadas del distrito de Salamanca. Cuenta con elegantes calles residenciales y grandes avenidas.

Goya destaca por su amplia oferta comercial, con firmas de prestigio, boutiques de moda, grandes almacenes y mercados tradicionales como el Mercado de Torrijos. Sus calles están repletas de servicios, cafés con encanto y restaurantes reconocidos. Además, alberga el emblemático Wizink Center, un referente cultural y deportivo de la ciudad, que ofrece conciertos y eventos de primer nivel.

A escasos pasos, el barrio de Lista aporta un carácter más residencial y tranquilo, con calles arboladas, edificios representativos y una excelente calidad de vida. Aquí se encuentran numerosos colegios, centros de salud, gimnasios, supermercados y pequeños comercios de proximidad.

Ambas zonas cuentan con una comunicación inmejorable. Encontramos varias estaciones de metro como Goya, Lista, Manuel Becerra o Velázquez, junto con múltiples líneas de autobús y accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad, que facilitan la movilidad tanto dentro como fuera del distrito. Además, se encuentra a poca distancia del parque del Retiro, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar sin alejarse del centro.

En resumen, Goya y Lista ofrecen una localización privilegiada y cómoda con servicios y un estilo de vida urbano difícil de igualar en Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 190kWh/m²/año
Emisiones E : 49kg CO₂/m²/año