Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios con 55m² terraza en venta en Lista

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Exterior
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 158m²
• Superficie construida 142m²
• Superficie útil 117m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta espectacular vivienda situada en la calle Maldonado, en el prestigioso barrio de Lista, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Esta zona se caracteriza por su elegancia, su ambiente residencial exclusivo y su proximidad a algunas de las zonas comerciales y gastronómicas más reconocidas de la capital.

La vivienda se ubica en una séptima planta exterior de un edificio residencial de 1964 con ascensor y servicio de portería. Cuenta con una superficie aproximada de 158 m² y ha sido completamente transformada con un diseño contemporáneo y una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad.

El piso ofrece una amplia zona social con salón-comedor y cocina abierta totalmente equipada, diseñada para integrarse perfectamente con el espacio principal de la vivienda. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, tres baños completos, vestidor y cuarto de lavado, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort.

Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su espectacular terraza de aproximadamente 55 m², un espacio excepcional para disfrutar del exterior y crear una zona de relax o entretenimiento en pleno barrio Salamanca.

La vivienda cuenta además con calefacción comunitaria, aire acondicionado tipo split y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Gracias a su diseño contemporáneo, su amplitud y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria en una de las zonas más exclusivas de Madrid.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio

Distribución del piso

3 dormitorios
3 baños
Salón-comedor
Cocina abierta
Terraza
Vestidor
Cuarto de lavado

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

Lista es uno de los barrios que compone el castizo distrito de Salamanca, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX con el reinado de Isabel II. Fue el Marqués de Salamanca quien pidió la construcción de este entramado con el fin de que fuese la residencia de la aristocracia y la burguesía de Madrid. Por esta razón, los barrios que lo conforman tienen una gran belleza a nivel arquitectónico y en las fachadas de sus edificios.  

La zona alberga inmuebles con amplios portales para carruajes, patios interiores y balcones adornados. Grandes personalidades de la actualidad pertenecientes a la política y economía de España eligen este tipo de barrios como su residencia. Hoy en día destaca y es conocido por ser uno de los lugares donde se recoge lo último en moda y lujo. 

Además de poder dar fantásticos paseos por sus calles, el distrito de Salamanca tiene una amplia oferta de museos. Entre ellos, destaca el Museo Arqueológico Nacional, el Museo Galdiano, La Fundación Juan Marcha o el Palacio de los Deportes. 

Aunque el distrito de Salamanca lleva el nombre de su impulsor, José María de Salamanca y Mayol, con la plaza del Marqués de Salamanca como eje central, sin duda el centro de atención siempre recae ante la belleza de la Puerta de Alcalá, del parque de El Retiro o el paseo de Recoletos.  

El distrito de Salamanca es sinónimo de lujo donde se sitúan las firmas más conocidas, restaurantes exclusivos y comercios únicos. 

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 194kWh/m²/año
Emisiones E : 40kg CO₂/m²/año