Propiedad completamente reformada en el barrio de Lista. Reformada con altas calidades.
Características principales del piso
- Ascensor
- Luz natural
- Aparcamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Aire acondicionado
- Plano 230m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Lucas Fox presenta:
Oportunidad de adquirir una vivienda única, completamente reformada con el nivel de detalle, calidad y coherencia que define todos nuestros proyectos. Cada elemento se ha diseñado cuidadosamente para lograr un equilibrio real entre estética, funcionalidad y confort.
Ubicada en la calle del General Oráa, en el número 57, se trata de una quinta planta exterior, con una singularidad difícil de encontrar: un único piso por planta, lo que aporta un plus claro de privacidad y exclusividad. Cuenta con 230 m² catastrales, 163 m² construidos de vivienda y 67 m² comunes, y 172 m² en nota simple. Incluye trastero en la misma finca. También dispone de plaza de garaje en una finca muy cercana.
La vivienda disfruta de una gran luminosidad durante todo el día gracias a su altura y orientación sur, así como por sus ventanales integrados amplios.
La distribución se ha optimizado al máximo en sus tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y dos de ellos con zona de vestidor. Además, tiene un aseo de cortesía y un cuarto independiente de lavandería.
El salón comedor se configura como un espacio amplio, elegante y muy luminoso, con una pequeña terracita, y pensado tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, integrada y completamente equipada, mantiene una línea limpia y funcional, en armonía con el conjunto de la vivienda. El mobiliario y la decoración están incluidos, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de adaptación.
La finca, representativa y bien conservada, refuerza el posicionamiento del activo dentro del barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas de Madrid por su combinación de vida de barrio, oferta comercial y excelente conexión.
Extras
- Ascensor
- Reformado
- Exterior
- Luz natural
- Posibilidad de plaza de garaje
Distribución del piso
- Entrada
- Cocina
- Salón
- Tres habitaciones en suite
- Aseo de cortesía
Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid
Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de Lista destaca por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana. Se trata de una de las zonas más demandadas de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir.
Lista ofrece un ambiente agradable y seguro, con calles arboladas, fincas bien conservadas y una oferta amplia de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes y servicios. Todo ello crea un entorno cómodo y funcional para el día a día.
Su excelente ubicación permite disfrutar de una magnífica comunicación con el resto de la ciudad, gracias a varias líneas de Metro y autobús, además de su cercanía a importantes vías principales.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 136kWh/m²/año
Emisiones E : 30kg CO₂/m²/año
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