Maravilloso piso de 3 dormitorios en venta en Lista, Salamanca

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vistas
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 199m²
• Superficie construida 199m²
• Superficie útil 180m²
• Metros construidos con elementos comunes 31m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este magnífico ático en el barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Madrid, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 199 m² y destaca por su orientación sur y su diseño pensado para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales. La zona social integra una cocina con península, salón y comedor, creando un espacio abierto y acogedor. Además, la propiedad dispone de una terraza, característica especialmente destacada al tratarse de un ático.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los dormitorios 2 y 3 disponen de espacio de almacenaje y baño en suite. La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía y un espacio independiente de lavadero con zona de almacenaje, lavadora y secadora.

En cuanto a las instalaciones, dispone de hilo radiante y refrescante, así como de un sistema de aire acondicionado por conductos con Airzone.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático amplio y luminoso en el barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, con terraza, tres dormitorios en suite y una cuidada distribución pensada para disfrutar del confort y la vida urbana.

Calificación energética: consumo de energía E (202 kWh/m² al año) y emisiones E (41 kg CO₂/m² al año).

Precio de venta: 3.400.000 € (impuestos no incluidos). Los impuestos aplicables (ITP o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualesquiera otros derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.

Extras

• Ático de 199 m² construidos

• Orientación sur

• Vestidor en dormitorio principal
• Cocina con península

• Salón

• Comedor

• Zona de almacenaje

• Lavadora y secadora

• Hilo radiante y refrescante

• Aire acondicionado por conductos con Airzone

• Ubicado en Lista, distrito de Salamanca

Distribución del piso

• Zona social con cocina con península, salón y comedor

• Terraza

• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite

• Dormitorio 2 con almacenaje y baño en suite

• Dormitorio 3 con almacenaje y baño en suite

• Aseo de cortesía

• Lavadero con zona de almacenaje, lavadora y secadora

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

La vivienda se encuentra en Lista, en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y residencial, así como una amplia gama de comercios, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios para el día a día.

Su ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones mediante transporte público y un acceso cómodo a las principales vías de la ciudad. Además, su proximidad a áreas como Goya, Fuente del Berro y la calle de Alcalá amplía las opciones comerciales y de ocio a pocos minutos de la vivienda.

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el distrito de Salamanca con todos los servicios a su alcance, buenas conexiones y una elevada calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 202kWh/m²/año
Emisiones E : 41kg CO₂/m²/año