Piso Excelentes de 3 dormitorios con 15m² terraza en venta en Lista, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Aparcamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Interior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 111m²
• Superficie construida 111m²
• Superficie útil 97m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en el corazón de Lista, Salamanca, en una demandada zona residencial rodeada de todos los servicios y excelente comunicación con el resto de Madrid. Una oportunidad extraordinaria que reinventa el concepto de hogar al combinar la calidez y el confort familiar con la vanguardia tecnológica más avanzada.

La vivienda cuenta con una superficie de 111 m² construidos con una distribución amplia y funcional que destaca por su accesibilidad total desde el origen, con puertas de más de 90 cm y completa ausencia de barreras arquitectónicas. Dispone de tres confortables dormitorios, dos baños completos, un elegante aseo de cortesía, vestidores independientes y una estancia adicional adaptable como despacho o zona de juegos. A ello se suma una agradable terraza interior privada de 15 m² y plaza de garaje PAR a escasos metros de la propiedad.

Un aspecto extraordinario de la propiedad es su avanzada integración domótica con 71 dispositivos inteligentes interconectados (iluminación configurable, persianas y pérgola motorizadas, electrodomésticos inteligentes, espejos con Bluetooth e inodoros inteligentes controlables desde smartphone, tablet o mediante Siri, Alexa y Google Home). Asimismo, la vivienda garantiza la máxima tranquilidad gracias a la portería física del edificio y un completo sistema de seguridad independiente con alarma AJAX, detección de humo y CO2, videovigilancia y cerradura digital.

El precio de venta es de 1.250.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo estos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Aire acondicionado
• Alarma
• Garaje
• Cocina equipada
• Interior
• Calefacción Bomoba de calor
• Ascensor
• Luz natural
• Cocina americana
• 3 habitaciones
• 2 baños
• 1 aseo
• Domotica

Distribución del piso

• 3 doritorios
• 3 baños
• cocina amerciana
• salon
• comedor
• terraza

Ubicación y localización de este piso en Lista, Madrid

La zona de la calle Don Ramón de la Cruz n.º 63 se sitúa en el prestigioso distrito de Salamanca, en el cotizado barrio de Lista, una ubicación estratégica que destaca por su carácter residencial de alto nivel y una completa oferta de servicios. En sus inmediaciones, se encuentran todo tipo de comercios locales, boutiques de firma, supermercados, colegios e instituciones educativas de gran reconocimiento, además de una cuidada y variada oferta gastronómica con distinguidos restaurantes y cafeterías.

Además de su proximidad a ejes tan emblemáticos como la calle de Ortega y Gasset, la calle de Príncipe de Vergara o el paseo de la Castellana, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro de Lista (Línea 4), Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) y Diego de León (Líneas 4, 5 y 6), así como numerosas líneas de autobús EMT. Esta red de transporte facilita un acceso rápido tanto al centro histórico de Madrid como a la M-30, al área financiera y al aeropuerto de Madrid-Barajas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 115kWh/m²/año
Emisiones D : 24kg CO₂/m²/año