Ático a reformar de 3 dormitorios con terraza de 26 m² en venta en Recoletos, Madrid

Dormitorios 3
Baños 3
Plano 246m²
Terraza 26m²

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Ático a reformar de 3 dormitorios con terraza de 26 m² en venta en Recoletos, Madrid.

Características principales del ático

Terraza
Servicio de conserjería
Ascensor
Techos altos
Luz natural
Vistas
Vista a la ciudad
Vestidor
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de domótica
Renovado
Exterior
Cocina equipada
Cocina abierta
Chimenea
Calefacción
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Plano 246m²
Superficie construida 220m²
Superficie útil 219m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este ático a reformar en venta en una de las ubicaciones más exclusivas del barrio de Recoletos, en el centro de Madrid. El piso cuenta con una superficie de 220 m² y una terraza privada de 26 m², un valor añadido muy poco habitual en esta zona, que permite disfrutar de un espacio exterior.

La vivienda destaca por sus techos de 3,5 metros de altura en la mayor parte de la superficie, lo que aporta una sensación de amplitud. En la zona del torreón, un espacio singular, la altura de los techos alcanza los 4,5 metros, por lo que se trata de un elemento arquitectónico diferencial, ideal como gran salón, estudio o zona social.

Actualmente la vivienda se presenta a reformar, por lo que el comprador podrá diseñar un proyecto completamente a medida. El plano que se presenta corresponde a una propuesta de reforma pensada para optimizar los espacios, mejorar la distribución y potenciar al máximo la entrada de luz natural, así como la conexión entre las zonas interiores y la terraza. Por ello, se trata de una opción especialmente atractiva tanto para quienes buscan una residencia principal de alto nivel como para inversores que valoren su gran potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de edificios señoriales, boutiques de lujo, restaurantes emblemáticos y a escasos minutos del parque del Retirom, en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Se trata de una propiedad con un gran potencial para convertirse en una vivienda de lujo en Recoletos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio.

Extras

Exterior
A reformar
Terraza
Conserje
Torreón

Distribución del ático

Salón-comedor
Cocina
Terraza
Lavandería
Aseo
3 dormitorios con baño privado

Ubicación y localización de este ático en Recoletos, Madrid

Esta vivienda se encuentra en el elegante barrio de Recoletos, en Madrid, en pleno distrito de Salamanca. Recoletos representa una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de la ciudad y se caracteriza por sus amplias avenidas arboladas, edificios señoriales de gran valor arquitectónico y un ambiente sofisticado y tranquilo difícil de igualar.

Recoletos ofrece un entorno cuidado con residencias de alto nivel y algunas de las mejores boutiques, galerías de arte, hoteles de lujo y restaurantes de referencia de la capital. Algunas calles como Serrano, Jorge Juan o Conde de Aranda son representativas de la zona y ofrecen acceso inmediato a servicios de primer nivel.

La cercanía al Parque del Retiro es uno de los grandes privilegios del barrio, que se encuentra a pocos minutos de casa, ideal para pasear, hacer deporte o simplemente desconectar del ritmo urbano. A ello se suma una excelente comunicación mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad, lo que convierte a Recoletos en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.

Recoletos destaca también por su carácter residencial estable, su seguridad y su alto nivel de demanda, lo que lo posiciona como una de las zonas con mayor valor patrimonial y proyección de Madrid.