Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Sol, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 146m²
• Superficie construida 134m²
• Superficie útil 95m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda en venta en el barrio de Malasaña, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las áreas más dinámicas y demandadas del distrito Centro. La propiedad se sitúa en un entorno que combina lifestyle, oferta cultural, comercio, restauración y excelente conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 146 m² construidos (134 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en tres dormitorios y tres baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus cuatro balcones exteriores, su luminosidad y sus calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La zona de día integra salón, comedor y cocina equipada en un espacio funcional y contemporáneo, diseñado para favorecer la amplitud visual y el aprovechamiento de la luz natural.

La propiedad se encuentra reformada y lista para entrar a vivir, con un cuidado proyecto de arquitectura y diseño desarrollado por Arctempus. Dispone de cocina equipada, calefacción, aire acondicionado y se ubica en una primera planta exterior de una finca con ascensor. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética (CEE): G

Incluye ascensor como elemento común del edificio, aportando un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 1.269.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 3 dormitorios dobles
• 3 baños completos
• Salón-comedor
• Cocina equipada

Ubicación y localización de este piso en Sol, Madrid

El barrio de Malasaña-Universidad, originalmente conocido como el barrio de Maravillas, se encuentra en el distrito Centro de la ciudad de Madrid. Recibe este nombre, ya que se encuentra en el Caserón de San Bernardo, la antigua sede de la Universidad de Madrid.

Se trata de un enclave de Madrid muy emblemático y atractivo, con tiendas y comercios multiculturales y modernos, así como tiendas de segunda mano, una mezcla que nos recuerda al barrio de Camden en Londres.

La zona posee todo tipo de locales con diferentes actividades sociales y culturales. Un ejemplo sería el centro cultural Conde Duque que anima con su ferviente actividad; un antiguo cuartel reconvertido en cine de verano, sala de exposiciones, teatro y mucho más. El magnetismo de esta institución ha atraído galerías de arte, tiendas de diseño, bares y restaurantes de moda, entre otros.

A escasos metros, encontramos también el museo ABC, la antigua fábrica de Mahou, el palacio de Liria, la plaza de España, la plaza de las Comendadoras y el Templo de Debod. Asimismo, está a pocos minutos a pie de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad tales como el Palacio Real, la Plaza Mayor, la plaza del 2 de Mayo, la Gran Vía o el parque del Oeste.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 380kWh/m²/año
Emisiones F : 78kg CO₂/m²/año