Almazara de A.O.V.E. en plena actividad, con cartera de clientes, certificación Eusko Label, dos naves productivas, vivienda y 4.033 m² de parcela urbana en venta en Oyón, Rioja Alavesa
Características principales del edificio
- Plano 1.015m²
- Metros construidos con elementos comunes 1.015m²
Lo que tienes que saber de este edificio en venta
Lucas Fox presenta esta excepcional almazara en pleno funcionamiento, situada en Oyón, en el corazón de la Rioja Alavesa y centro neurálgico del olivar de la comarca.
La propiedad destaca por su carácter único: una empresa familiar fundada en el año 2001, dedicada a la elaboración y comercialización de Aceite de Oliva Virgen Extra de primera y única extracción, de la más alta calidad gourmet, que se transmite en funcionamiento, con cartera de clientes y generando beneficios.
Elabora su aceite con la aceituna de entre 600 y 800 agricultores de País Vasco, Navarra y La Rioja, con una molturación anual aproximada de 400.000 a 500.000 kilos y una capacidad de molturación de 60.000 kilos cada 24 horas. Cuenta con la certificación de calidad Eusko Label (sello "K"), comercializa tanto al por menor como al por mayor, envasa aceite para otras marcas —principalmente bodegas de la zona— y dispone de tienda online propia.
El conjunto se asienta sobre una finca urbana de 4.033 m², declarada para industria agraria y con camino de acceso particular. La superficie construida asciende a 1.014 m² y se organiza en dos naves de producción paralelas y unidas que suman cerca de 800 m², complementadas con entreplantas, un edificio social y un amplio aparcamiento cubierto.
La almazara incorpora una línea de elaboración completa y de última tecnología. La zona de recepción reúne tolva, varias cintas transportadoras, báscula de peso continuo y una limpiadora-lavadora con despalilladora de 15.000 kg/hora, además de dos tolvas de almacenamiento de aceituna de 40.000 kilos. La sala de extracción dispone de molino triturador de 40 CV, batidora de gran capacidad, bomba de masa, decanter centrífugo Pieralisi de 2.500/3.000 kg/hora, centrífuga vertical de limpieza y tamizador panorámico.
El aceite reposa en una bodega de depósitos con una capacidad total de hasta 190.000 litros y se afina con un filtro de tierras autolimpiable. Para su comercialización, la propiedad cuenta con dos zonas de envasado independientes, equipadas con llenadoras y etiquetadoras para distintos formatos, junto a zonas de almacenaje de envases —plástico, vidrio y cartón— y de producto terminado listo para la venta.
Completa el conjunto un edificio social independiente que alberga una vivienda y oficinas, al que se suman una segunda zona de oficinas en las naves, un vestuario con ducha y aseo, así como calderas y cuadros eléctricos.
En definitiva, una propiedad singular que reúne un negocio rentable y en marcha, unas instalaciones industriales completas y una vivienda, en uno de los enclaves vitivinícolas y olivareros más prestigiosos del norte de España.
Extras
- Negocio en funcionamiento con cartera de unos 600 clientes
- Vivienda independiente con oficinas
- Aparcamiento cubierto
- Marca registrada y distintivos de calidad (Eusko Label)
- Negocio con el Sello Ecológico
- Tienda online propia
Distribución del edificio
Nave 1 — Almazara
- Patio de recepción, limpieza y pesaje (tolva de recepción, deshojado y lavado, pesaje, tolva de aceitunas limpias y molienda)
- Sala de elaboración (batido, centrifugación horizontal y centrifugación vertical)
- Caseta de control
- Bodega de depósitos de aceite
- Sala de envasado
- Almacén de producto terminado
- Oficina y vestuario con WC
Nave 2
- Sala de depósitos
- Zona de envases
- Zona de envasado
- Almacén de productos
Exterior
- Tolva de recepción y tolva de alpeorujo
- Aparcamiento cubierto
Edificio social
- Vivienda
- Oficinas
Ubicación y localización de este edificio en San Sebastián, País Vasco
Oyón-Oion es una localidad alavesa situada en la comarca de la Rioja Alavesa, uno de los territorios vitivinícolas más reconocidos de España y cuna del olivar de la zona. La propiedad se ubica en la Carretera de Laguardia, eje que conduce a la capital comarcal, la histórica villa amurallada de Laguardia.
Su emplazamiento es especialmente estratégico: Oyón limita prácticamente con Logroño, capital de La Rioja, situada a escasos minutos al otro lado del Ebro, lo que garantiza acceso inmediato a todos los servicios, comercios y comunicaciones de una capital de provincia. Vitoria-Gasteiz, capital del País Vasco, y diversas poblaciones de Navarra quedan igualmente bien conectadas.
La Rioja Alavesa combina una arraigada tradición vinícola —amparada por la Denominación de Origen Calificada Rioja— con una destacada cultura del aceite de oliva, reconocida por el sello de calidad Eusko Label. Este entorno convierte a la comarca en un destino enoturístico y gastronómico de primer nivel, con sinergias evidentes para una almazara que ya elabora y embotella para bodegas de la zona.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
