Ático reformado con terraza corrida y reforma integral en venta junto al paseo Salamanca y el Kursaal, San Sebastián

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Interior
• Cocina equipada
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 72m²
• Superficie útil 69m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este luminoso ático reformado situado en la Calle Jauregi Jeneralaren, en una de las zonas más demandadas y céntricas de Donostia/San Sebastián. Se trata de una vivienda tranquila, acogedora y lista para entrar a vivir, ubicada a escasos metros del paseo Salamanca, la Parte Vieja y el puente del Kursaal, lo que la convierte en una opción excepcional tanto como residencia habitual como inversión de alto valor.

La propiedad destaca por su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día, y por su terraza corrida, accesible desde el salón-cocina y desde el dormitorio principal. A pesar de encontrarse en pleno corazón de la ciudad, el ático disfruta de una notable sensación de calma, gracias a su ubicación en una planta alta y a su condición de vivienda interior bien aislada.

El ático cuenta con 72 m² construidos (69 m² útiles) y ha sido totalmente reformado con materiales de calidad. Su distribución ofrece un salón-cocina diáfano, con dos salidas directas a la terraza, que aporta amplitud y continuidad visual. La cocina se presenta equipada y en perfecto estado, integrada en el espacio principal.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios: uno principal, amplio y con salida directa a la terraza, y un segundo dormitorio interior, ideal como habitación auxiliar, despacho o vestidor. El baño, de generosas dimensiones, incluye doble lavabo y una ventana propia del ático que da a un patio semiabierto, lo que aporta ventilación natural.

Todas las ventanas y puertas de acceso a la terraza son nuevas y de gama alta, lo que garantiza eficiencia energética y confort. Además, tanto el salón-cocina como el dormitorio principal cuentan con aire acondicionado, mientras que toda la vivienda dispone de calefacción individual de gas natural.

En definitiva, este ático ofrece luminosidad, reforma integral, terraza, orientación sur y una ubicación inmejorable, en una de las zonas más deseadas de San Sebastián, a un paso de los principales puntos de interés cultural, gastronómico y urbano de la ciudad.

Extras

• Terraza corrida
• Aire acondicionado
• Calefacción individual de gas natural
• Vivienda reformada
• Orientación sureste

Distribución del piso

• Salón‑cocina diáfano
• Baño completo 
• Dormitorio secundario 
• Dormitorio principal 
• Terraza corrida

Ubicación y localización de este piso en San Sebastián, País Vasco

La Calle Jauregi Jeneralaren se encuentra en una de las áreas más privilegiadas y estratégicas de San Sebastián, a escasos metros del paseo Salamanca, la Parte Vieja y el puente del Kursaal, tres de los enclaves más emblemáticos y vibrantes de la ciudad. Esta zona se ha consolidado como un punto de referencia para quienes buscan combinar vida urbana, comodidad y acceso inmediato a los principales atractivos culturales y gastronómicos de Donostia.

Su proximidad al río Urumea, al Boulevard, al Teatro Victoria Eugenia y al Kursaal convierte esta ubicación en una de las más codiciadas, comparable a los entornos premium de otras capitales europeas. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, mercados tradicionales y conexiones de transporte, todo ello a pocos minutos a pie.

A pesar de su dinamismo, el entorno mantiene un carácter residencial muy valorado, con edificios cuidados, calles tranquilas y una excelente calidad de vida. Esta combinación de centralidad, prestigio y comodidad explica por qué esta área sigue siendo una de las más deseadas de San Sebastián.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 107.6kWh/m²/año
Emisiones D : 22.1kg CO₂/m²/año