Complejo hostelero con restaurante, piscina y gran parcela privada junto a La Grajera, Logroño

Características principales de la finca rústica / deportiva

• Sistema de alarma
• Aire acondicionado
• Plano 172,2ha
• Superficie construida 58,8ha
• Superficie útil 600m²

Lo que tienes que saber de esta finca rústica / deportiva en venta

Lucas Fox presenta El Pantano, un conjunto hostelero con bar-restaurante, piscina y amplias zonas exteriores, situado en un enclave natural privilegiado junto al embalse de La Grajera, a pocos minutos de Logroño y de los principales accesos de La Rioja. Se trata de una propiedad consolidada para actividad de restauración y ocio, con edificaciones amplias, zonas verdes y una gran superficie de parcela que permite desarrollar proyectos de escala.

La finca se asienta sobre una parcela de 17.217,15 m² de superficie registral, compuesta por zonas ajardinadas, áreas arboladas, piscina exterior, vestuarios, porches y amplios espacios abiertos aptos para eventos, celebraciones o actividades recreativas. El conjunto incluye también un área de aparcamiento de gran capacidad.

La edificación principal, destinada a bar-restaurante, cuenta con una superficie construida aproximada de 1.672 m² y una superficie útil de 1.522 m². Se distribuye en varias plantas, con zonas de comedor, barra, cocina, almacenes y espacios auxiliares, además de áreas exteriores vinculadas a la actividad hostelera.

El complejo incluye asimismo vestuarios, zonas de servicio y espacios técnicos, además de una piscina exterior con su área de apoyo. La configuración del conjunto y la amplitud de la parcela permiten plantear proyectos de restauración, ocio, turismo activo, eventos corporativos, actividades deportivas o incluso desarrollos de alojamiento rural, sujeto a normativa y licencias.

El entorno natural constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La finca se sitúa en un área verde, tranquila y con gran privacidad, rodeada de zonas arboladas y jardines, con caminos y espacios abiertos que potencian su uso recreativo. La proximidad inmediata al embalse de La Grajera y a la red de senderos y áreas de ocio del entorno refuerza su valor como activo turístico y de restauración.

En definitiva, El Pantano representa una oportunidad única para inversores o promotores que busquen un activo singular, con gran superficie de parcela, edificaciones consolidadas y un entorno natural excepcional, a escasos minutos de Logroño.

Extras

• Piscina exterior con vestuarios

• Amplias zonas ajardinadas y áreas arboladas

• Porches y espacios exteriores para eventos

• Gran capacidad de aparcamiento

• Edificación destinada a bar-restaurante

• Zonas auxiliares y de servicio

• Entorno natural privilegiado junto al parque de La Grajera

Ubicación y localización de esta finca rústica / deportiva en San Sebastián, País Vasco

La propiedad se ubica junto al embalse y al parque de La Grajera, uno de los espacios naturales más amplios y valorados de Logroño. Contar con un parque de esta magnitud al lado convierte la finca en un enclave único: un entorno protegido, con zonas arboladas, senderos, rutas ciclistas y áreas de recreo que actúan como una extensión natural del propio terreno.

Este paisaje aporta una sensación de privacidad, bienestar y conexión con la naturaleza que potencia cualquier proyecto de restauración, ocio o alojamiento. A ello se suma la ventaja de estar a solo unos minutos de Logroño, lo que permite combinar la tranquilidad de un parque natural de gran escala con una accesibilidad urbana excelente. En conjunto, la ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre naturaleza, comodidad y potencial turístico.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite