Casa reformada con jardín y piscina en venta en Santa Bárbara, Rocafort

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Exterior
• Entrada de servicio
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 580m²
• Superficie construida 580m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa en venta en La Eliana, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del municipio, en un exclusivo entorno residencial, con una excelente calidad de vida y con todos los servicios, colegios y conexiones a Valencia a escasos minutos.

La propiedad se sitúa sobre una espectacular parcela ajardinada de aproximadamente 1.340 m², rodeada de abundante vegetación que proporciona gran tranquilidad. Desde el acceso principal, un agradable recorrido a través del jardín nos conduce hasta el porche de entrada, con una magnífica terraza orientada hacia la piscina.

Esta elegante vivienda ofrece una distribución funcional. Al acceder al interior, un elegante recibidor revestido con maderas nobles y exclusivos tapices artesanales realizados en Sevilla nos da la bienvenida. La zona de día alberga dos amplios salones presididos por una elegante chimenea y rodeados de librerías a medida, revestimientos de madera y con acabados de gran calidad. La vivienda dispone además de dos comedores perfectamente diferenciados: uno de carácter más formal, con suelo de madera, y otro integrado junto a la cocina para el día a día. A continuación, se dispone un espectacular cenador acristalado, abierto al jardín mediante grandes ventanales, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, que está conectando directamente con la zona de barbacoa. La amplia cocina viene completamente equipada y ofrece una excelente capacidad de almacenamiento. Está comunicada con una práctica zona de servicio compuesta por lavandería y dormitorio independiente. La planta principal se completa con un dormitorio adicional, ideal como despacho o dormitorio de invitados, y un cuarto de baño completo.

La planta superior alberga la zona de descanso, formada por tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y el extraordinario dormitorio principal. Este exclusivo espacio dispone de un elegante salón privado, amplios armarios vestidos y un generoso cuarto de baño diseñado para ofrecer el máximo confort, con un amplio tocador rodeado de espejos.

La vivienda destaca por sus cálidos materiales nobles, estancias amplias, la abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y el magnífico entorno ajardinado que rodea completamente la vivienda. La propiedad ofrece numerosos espacios de almacenamiento, excelentes calidades constructivas y un impecable estado de conservación. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: En trámite.

El precio de venta es de 1.300.000€, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor
• 2 salones
• 2 comedores
• Cenador exterior con zona de barbacoa
• Cocina amplia con zona de servicio
• Estudio
• Cuarto de baño
• Armarios empotrados
• Terraza o porche principal mirando al jardín y la piscina

Planta superior

• 3 dormitorios dobles
• Cuarto de baño
• Dormitorio principal con cuarto de baño privado
• Armarios empotrados

Ubicación y localización de esta casa / villa en Godella / Rocafort, Valencia

Esta vivienda se sitúa en la urbanización privada de Santa Bárbara, en Rocafort, Valencia, con seguridad privada. Se encuentra a 10 minutos de la ciudad, a 15 minutos de la playa y a 5 minutos de zonas de ocio, supermercados y colegios internacionales.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : D
Emisiones : D