Ático a estrenar de 3 dormitorios con terraza de 100 m² en venta en Ciutat Vella, Valencia

Características principales del ático

• Terraza
• Piscina
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 210m²
• Superficie construida 110m²
• Superficie útil 190m²
• Metros construidos con elementos comunes 137m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático de obra nueva en Valencia, en un entorno urbanos privilegiado, con amplitud, luz natural y detalles para ofrecer gran confort. Cuenta con una superficie de 110 m² construidos interiores y una espectacular terraza privada de 100 m².

La vivienda cuenta con una distribución funcional y elegante, compuesta por tres dormitorios, dos cuartos de baño completos, un amplio salón-comedor con cocina abierta y un práctico lavadero independiente. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su impresionante terraza. Gracias a sus múltiples accesos desde la zona de día y desde dos de los dormitorios, disfruta de una conexión fluida entre interior y exterior, que además permiten la entrada de abundante luz natural.

El proyecto se ha concebido con una arquitectura contemporánea con líneas limpias y sofisticadas, firmada por el prestigioso estudio de Ramón Esteve. Los grandes ventanales potencian la entrada de luz natural y refuerzan la sensación de amplitud en toda la vivienda.

Las calidades constructivas destacan por su alto nivel de acabados y su enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad. La vivienda incorpora suelo laminado imitación madera de primeras marcas en zonas principales, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados completamente vestidos y una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, encimera de cuarzo compacto y mobiliario de líneas actuales.

Los baños ofrecen un diseño elegante y contemporáneo, con revestimientos porcelánicos de gran formato, sanitarios y grifería de bajo consumo. El baño principal dispone de plato de ducha con mampara y mueble integrado, mientras que el secundario mantiene el mismo nivel de sofisticación y funcionalidad.

En materia de confort, la vivienda incorpora climatización por conductos, suelo radiante y un eficiente sistema centralizado de aerotermia apoyado por paneles solares, que permite un importante ahorro energético y un mayor compromiso con el medio ambiente. Además, cuenta con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, doble acristalamiento y ventilación mecánica para garantizar el máximo bienestar durante todo el año.

La promoción dispone también de completas zonas comunes pensadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo: piscina de cloración salina, jardín comunitario, solárium, gimnasio equipado, sala social, aparcamiento, espacio para bicicletas y trasteros. Todo ello en una ubicación perfectamente conectada con el centro de Valencia, rodeada de servicios, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un ático exclusivo de obra nueva, con amplios espacios exteriores y acabados de primer nivel, en una de las ciudades con mayor calidad de vida del Mediterráneo.

Contacte con nosotros para más información y concertar una visita personalizada.

Obra nueva prácticamente terminada. Precio de 1.150.000 € (impuestos no incluidos). A pagar 33.000 € (IVA incluido) y el resto en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

Impuestos aplicables en la Comunidad Valenciana: IVA y AJD. Los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del ático

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Lavadero
• 3 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Terraza

Ubicación y localización de este ático en El Mercat, Valencia

Esta vivienda se ubica en el emblemático barrio de El Botánico, en pleno casco histórico de Valencia, en una de las zonas con más encanto, personalidad y calidad de vida de la ciudad. Se trata de un entorno histórico que cuenta con una variada oferta cultural, gastronómica y comercial.

El Botánico alberga calles llenas de historia, arquitectura singular y un ambiente tranquilo y auténtico y se encuentra a escasos minutos de algunos de los puntos más emblemáticos de Valencia, como los Jardines del Turia, el Mercado Central, las Torres de Quart o la plaza del Ayuntamiento.

El barrio destaca además por su excelente conexión con el resto de la ciudad, gracias a su cercanía con estaciones de metro, autobús y principales vías de acceso. Todo ello rodeado de servicios, colegios, universidades, comercios de proximidad, cafeterías con encanto y una amplia oferta de ocio y restauración.

A pocos pasos de la vivienda se encuentra también el histórico Jardín Botánico de Valencia, uno de los espacios verdes más especiales de la ciudad, ideal para pasear, desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno urbano privilegiado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A