Elegante vivienda muy luminosa, con vistas despejadas y amplio balcón. Reformada íntegramente con calidades. Parking incluido en el precio.
Características principales del piso
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Luz natural
- Aparcamiento
- Vistas
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Triple acristalamiento
- Sistema de alarma
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 169m²
- Superficie construida 169m²
- Metros construidos con elementos comunes 182m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Magnífica vivienda de 182 m2 construidos, según catastro, en la zona más privilegiada de Extramurs. Ubicada en una septima planta y completamente reformada con excelentes calidades. Dispone de una distribución muy cómoda, estancias amplias y unas vistas despejadas que añaden constante luz natural a la vivienda
La zona principal de la casa la forma un amplio salón-comedor de aproximadamente 60 m², muy luminoso y con salida a una agradable balcón-terraza de unos 10 m². Un espacio muy cómodo para disfrutar del exterior y las vistas al jardín.
La cocina se integra con la zona social en formato open concept, aunque parcialmente separada, aportando amplitud y cierta independencia. Cuenta con una gran isla central, electrodomésticos integrados de primera marca, zona de coffee station integrada y muchísima capacidad de almacenaje.
La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado por conductos con sistema de zonificación independiente para dos zonas, la zona de día y la zona de noche. Toda la reforma se realizó en 2022, incluyendo instalaciones.
La carpintería exterior es de gran calidad, con rotura de puente térmico y cristales SunGuard en parte de la vivienda, todas las persianas están motorizadas.
Actualmente la vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas acondicionada como despacho. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y el baño principal dispone de ducha y aseo independientes, bañera jacuzzi y mueble de doble lavabo. Los dos baños destacan por su amplitud y diseño.
Además, la vivienda cuenta con zona independiente de lavandería y almacenaje, puerta principal y puerta de servicio.
Se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio.
El edificio dispone de servicio de conserjería y los locales comerciales de la planta baja pertenecen a la comunidad, ayudando con sus alquileres a reducir los gastos comunitarios.
Una vivienda muy cuidada, lista para entrar a vivir, con una reforma práctica y actual, pensada para quienes buscan amplitud, luz y comodidad.
Calificación energética: No indicado.
Incluye dos plazas de garaje/parking como parte integrante de la compraventa, aportando un valor añadido significativo al conjunto.
El precio de venta es de 795.000 €, impuestos no incluidos.
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual
Extras
Centrico, A/C centralizado, carpintería metálica de muy alta calidad con cristales sunguard, planta alta, vistas despejadas, balcón- terraza, reforma integral con excelentes acabados.
Muy luminoso, amplio salón comedor, cocina con isla de gran tamaño, electrodomésticos integrados.
Distribución del piso
Acceso por dos entradas. La principal dirige al salón comedor quedando a la izquierda el balcón y en la puerta frontal una oficina. A mano derecha está la cocina abierta y el pasillo que dirige a la zona de lavadero en la parte derecha y en la izquierda hay una habitación doble que enfrente tiene el baño, por el mismo pasillo accedemos en la puerta final de la derecha al baño principal y a la habitación principal que dispone de un amplio vestidor con pequeño salon de estar.
Ubicación y localización de este piso en Extramurs, Valencia
Extramurs - Arrancapins, cercano a todo tipo de transporte público, y rodeado de infinidad de servicios, desde supermercados, centro de salud, amplia oferta gastronómica en la zona, rodeada de zonas ajardinadas.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
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