Espectacular y amplio piso de diseño totalmente reformado con abundante luz, con materiales nobles, calidades premium y una distribución cómoda en venta en Sant Francesc, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 153m²
• Superficie construida 153m²
• Metros construidos con elementos comunes 153m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este piso totalmente reformado con primeras calidades, con un diseño actual y contemporáneo, materiales nobles, colores cálidos y una cuidada armonía estética en venta en una ubicación privilegiada de Sant Francesc.

La propiedad cuenta con una superficie de 153 m² construidos con elementos comunes (121 m² sin comunes, según Catastro) y se ubica en una tranquila calle peatonal, dentro de un edificio bien conservado del año 1937. La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, gracias a su altura en una sexta planta y a que dispone de tres estancias principales orientadas a fachada.

La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor de planta rectangular y generosas dimensiones, con varios ventanales a fachada que permiten la entrada de abundante luz natural. Cuenta con elegantes techos altos con molduras originales y un cálido suelo en laminado de alta gama en tono natural. La cocina, de gran tamaño y diseño contemporáneo, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de alta gama panelados e integrados y una amplia isla central. Con esta distribución, la cocina queda abierta al salón, pero discretamente oculta desde la entrada.

La zona de noche se compone de un amplio dormitorio principal orientado a fachada, con abundante armariada lacada en tono topo y un gran baño privado de diseño actual. Completan la vivienda dos dormitorios dobles adicionales, ambos con grandes armariadas totalmente vestidas, y un segundo baño completo que da servicio a estas estancias.

Como valor añadido, la vivienda dispone de climatización por conductos de frío/calor, calefacción individual por radiadores de gas, lavandería independiente, carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico, así como carpintería interior lacada a juego con los armarios empotrados.

Una vivienda elegante y cuidada, pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad en una ubicación tranquila y bien consolidada

El precio de venta es de 950.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Cuarto de lavandería
• Dormitorio principal con baño privado
• 2 dormitorios dobles
• Baño completo

Ubicación y localización de este piso en Sant Francesc, Valencia

La zona de Sant Francesc (San Francesc) en el centro de Valencia es una de las áreas más cotizadas para vivir, con un animado entorno urbano con servicios y buena conexión. Es un barrio céntrico, prácticamente integrado en el casco histórico y comercial de la ciudad. Aquí se encuentran algunas de las calles más conocidas y elegantes de Valencia, con edificios señoriales, fincas modernistas y muchas viviendas reformadas.

En el día a día, es una zona muy cómoda: cuenta con supermercados, tiendas, colegios, oficinas, bancos y todo tipo de servicios a pie de calle. Además, está rodeada de algunas de las principales áreas comerciales, como la calle Colón y el entorno de la plaza del Ayuntamiento.

A nivel de ocio y vida social, es una de las zonas más activas. Hay restaurantes, cafeterías, terrazas y vida cultural durante todo el año. También está muy cerca de zonas verdes como el antiguo cauce del río Turia, que funciona como un gran parque lineal perfecto para pasear, hacer deporte o desconectar.

En cuanto a movilidad, es una de las mejores ubicaciones: excelente conexión de metro, autobuses y, al ser céntrico, muchos desplazamientos se pueden hacer caminando.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 116kWh/m²/año
Emisiones E : 21kg CO₂/m²/año