Piso de 3 dormitorios en venta en Gran Vía, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 146m²
• Superficie construida 146m²
• Metros construidos con elementos comunes 146m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este fantástico piso en pleno centro de la ciudad de Valencia, ubicada en el emblemático barrio de Gran Vía, uno de los tres barrios que conforman el distrito de l'Eixample.

Actualmente, el uso de la vivienda es un despacho de una empresa que va a cambiar de ubicación, por lo que se podría mantener el mismo uso o personalizarla como vivienda habitual.

La vivienda consta de 146 m² con elementos comunes en edifico modernista de 1994. Cuenta con doble orientación este-oeste, con amplios ventanales a la Gran Vía del Marqués del Turia, por lo que disfruta de gran luminosidad.

La propiedad dispone de aire acondicionado frio y calor por conductos y altas de luz y agua vigentes. Tiene una terraza comunitaria con acceso privativo que aporta luz y opciones de uso.

En las fotografías, se muestra el estado actual como despacho, que ocupa esta propiedad, más una contigua, con un total de 297 m² construidos. Existe la opción de adquirir la propiedad contigua de 151 m² por un precio de 840.000 €.

En los planos, se muestra una propuesta de reforma para convertirla en una vivienda de tres dormitorios y dos baños, así como una segunda propuesta con las dos viviendas con un programa de cinco dormitorios.

Calificación energética en trámite.

El precio de venta para esta propiedad es de 820.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

No dude en contactarnos para más información o las diferentes posibilidades que presenta esta propiedad.

Distribución del piso

Opción 1 (vivienda de 146 o 151 m²)

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• 3 dormitorios
• 2 baños

Opción 2 (297 m²)

• Despacho con varias salas y espacios

Opción 3 (vivienda de 297 m²)

• Salón-comedor
• Cocina
• 2 dormitorios dobles
• 2 baños
• Aseo
• Oficina/dormitorio
• 2 dormitorios con baño privado

Ubicación y localización de este piso en Gran Vía, Valencia

Esta vivienda se encuentra en una de las mejores localizaciones de la ciudad de Valencia, el distrito de l'Eixample, en la misma Gran Vía del Marqués del Turia. El barrio de Gran Vía es un barrio residencial exclusivo que ofrece a sus vecinos todos los servicios necesarios, gran variedad de comercios locales, supermercados y numerosos cafés y restaurantes.

Se trata de una localización excelente, cercana a los Jardines del Río Turia, una de las zonas verdes más grandes de la ciudad, y muy próxima a la calle Colón, una de las zonas comerciales por excelencia de la ciudad.

Por otro lado, está perfectamente comunicado, mediante transporte público, con otros puntos de interés de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite