Piso de 3 dormitorios en venta en Gran Vía, Valencia

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 146m²
• Superficie construida 146m²
• Metros construidos con elementos comunes 146m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Fantástica oportunidad  en pleno centro de la ciudad de Valencia;  ubicada en el emblemático barrio de Gran Vía, uno de los tres barrios que conforman el distrito de l'Eixample.

La propiedad, actualmente tiene uso como despacho de una empresa que va a cambiar de ubicación, por lo que podría seguir manteniendo el mismo uso o personalizarla como vivienda habitual tal y como detallamos a continuación:

La vivienda consta de 146m2, con elementos comunes, en edifico modernista de 1.994

Orientación este a oeste, con amplios ventanales a Gran vía Marques del Turia

Existe también la opción de adquirir la vivienda contigua a esta con 151m2 por 840.000€

De hecho, el estado actual como despacho que aparece en las fotografías es un espacio que ocupa la totalidad de ambas viviendas con un total de 297m2 construidos o , tal y como proponemos, convertirla en una vivienda con un programa de 5 habitaciones, por ejemplo.

En los planos  aparece  propuesta de reforma para convertirla en una vivienda de tres habitaciones y dos baños, para ambas viviendas, así como la opción de tener ambas viviendas unidas

Actualmente dispone de aire acondicionado frio y calor por conductos y altas de luz y agua vigentes, y tiene terraza comunitaria de acceso privativo que aporta luz y opciones de uso.

Calificación energética en tramite

El precio de venta para esta propiedad es de 820.000 €, impuestos no incluidos.

No dude en contactarnos para ampliar información  o las diferentes posibilidades que presenta esta propiedad

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

Distribución del piso

Opción de vivienda de 146 o 151m2, con salón comedor con cocina abierta, tres habitaciones y dos baños

Opción de distribución actual con 297m2 y uso presente como despacho

Opción de vivienda con 297m2 con distribución de salón, comedor, cocina, dos habitaciones dobles, dos baños, aseo, oficina y dos habitaciones con baño en suite, una de ellas la principal con vestidor. habitación con baño en suite y vestidor.

Ubicación y localización de este piso en Gran Vía, Valencia

Esta vivienda se encuentra en una de las mejores localizaciones de la ciudad de Valencia, el distrito de l'Eixample, en la misma Gran Vía del Marques del Turia.

El barrio de Gran Vía es un barrio residencial exclusivo que ofrece a sus vecinos todos los servicios necesarios, gran variedad de comercios locales, supermercados y numerosos cafés y restaurantes.

Se trata de una localización excelente, cercana a los Jardines del Río Turia, una de las zonas verdes más grandes de la ciudad, y muy próxima a la calle Colón, una de las zonas comerciales por excelencia de la ciudad.

Por otro lado, está perfectamente comunicado, mediante transporte público, con otros puntos de interés de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite