Exclusiva vivienda señorial de grandes dimensiones, con balcón, plaza de garaje y un extraordinario potencial para crear una residencia única en uno de los edificios más emblemáticos y prestigiosos de Pla del Remei.

Características principales del piso

• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vestidor
• Se aceptan mascotas
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 179m²
• Superficie construida 179m²
• Metros construidos con elementos comunes 196m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta magnífica vivienda situada en una de las direcciones más exclusivas de Valencia, en el tramo más señorial de la Gran Vía Marqués del Turia, a escasos metros del emblemático Mercado de Colón. Una ubicación privilegiada que combina la elegancia de uno de los barrios más distinguidos de la ciudad con una excelente oferta gastronómica, comercial y cultural, además de encontrarse a pocos minutos de los Jardines del Río Turia.

La propiedad se ubica en un representativo edificio residencial construido en 1981, de excelente calidad constructiva y cuidada arquitectura. El edificio dispone de servicio de conserjería y acceso directo al garaje mediante ascensor, proporcionando un elevado nivel de comodidad, seguridad y privacidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 179 m² construidos y una superficie construida de 196 m² con elementos comunes, según Catastro. Situada en una sexta planta y orientada hacia el lado más soleado de la Gran Vía, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Su altura, unida a la excelente orientación, convierte todas las estancias principales en espacios especialmente luminosos, cálidos y agradables.

Con una planta prácticamente rectangular, la vivienda ofrece una distribución excepcional, con escasa superficie destinada a pasillos y un excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado. Se trata de una magnífica base arquitectónica para desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel, capaz de transformarla en una elegante residencia contemporánea, adaptada a las necesidades de los compradores más exigentes.

Un amplio recibidor organiza la vivienda y distribuye de forma natural las zonas de día y de noche. A continuación encontramos el salón-comedor, una estancia de generosas dimensiones con salida a un agradable balcón orientado a la Gran Vía. Gracias a sus grandes ventanales y a la magnífica orientación de la vivienda, este espacio disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de unas agradables vistas sobre la avenida.

Frente al salón se sitúa la cocina, de amplias dimensiones y excelente funcionalidad. Dispone de salida directa a una práctica galería y de una completa zona de servicio, aportando una versatilidad cada vez más difícil de encontrar en las viviendas actuales. Su amplitud ofrece múltiples posibilidades de redistribución e integración con la zona social, si así se desea en un futuro proyecto de reforma.

La zona de noche se encuentra claramente diferenciada de la zona de día, proporcionando una mayor privacidad. El dormitorio principal, orientado a la Gran Vía, dispone de grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural, además de una amplia zona de vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios dobles recaen sobre un amplio patio de manzana, muy luminoso y tranquilo, con agradables vistas despejadas que garantizan una excelente sensación de amplitud y privacidad. Un segundo baño completo da servicio a esta zona de la vivienda.

Uno de los grandes valores de esta propiedad reside en la amplitud de todas sus estancias, la racionalidad de su distribución y la calidad del edificio en el que se ubica. Su magnífica orientación, la luminosidad, la altura de la planta y una ubicación de primer nivel convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional para crear una residencia exclusiva en una de las avenidas más representativas y cotizadas de Valencia.

La propiedad incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor, un valor añadido especialmente apreciado en una ubicación tan privilegiada.

Una vivienda con un extraordinario potencial para convertirse, tras una cuidada actualización, en una elegante residencia de referencia en la Gran Vía Marqués del Turia, donde la amplitud, la luz natural, la excelente distribución y la calidad del edificio se combinan con una ubicación sencillamente inmejorable.

Calificación energética: En trámite.

Anexos: Plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo mediante ascensor.

Precio de venta: 990.000 €, impuestos no incluidos.

Impuestos y gastos: Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: Ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón comedor con salida a balcón 
• Cocina 
• Zona de servicio con entrada independiente
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
• Dos dormitorios dobles
• Un baño completo
• Plaza de garaje

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Remei, Valencia

Considerado uno de los barrios más exclusivos de Valencia, Pla del Remei destaca por su arquitectura señorial, su ambiente elegante y una ubicación privilegiada junto al Mercado de Colón y los Jardines del Río Turia. Un enclave que combina la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, convirtiéndose en una de las direcciones más deseadas para vivir en la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite