Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios con 15m² terraza en venta en Gran Vía

Situada en una de las calles más tranquilas y verdes del prestigioso barrio de la Gran Vía, esta excepcional vivienda en planta baja forma parte de un edificio modernista histórico y ofrece una experiencia de vida verdaderamente única en el corazón de la ciudad.

Con acceso a través del elegante patio de entrada central del edificio, en lugar de directamente desde la calle, la vivienda goza de una vivienda de privacidad, tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar en el centro de Valencia. A pesar de estar en planta baja, el piso es extraordinariamente luminoso gracias a la combinación de claraboyas, una amplia terraza soleada y grandes ventanales con cristales espejados que garantizan total privacidad sin renunciar a la luz natural.

Los interiores combinan a la perfección el carácter histórico con el confort contemporáneo. Techos excepcionalmente altos, vigas de madera originales, paredes de ladrillo visto y revestimientos de piedra natural crean una sensación de elegancia atemporal y amplitud en toda la vivienda . El cuidado uso de materiales naturales y acabados de alta calidad, como el suelo de roble francés, realza aún más el ambiente cálido y sofisticado.

Más que un piso tradicional, la vivienda evoca la sensación de una villa mediterránea privada con patio, escondida en el centro de la ciudad: un oasis de tranquilidad donde la vida interior y exterior se fusionan a la perfección.

La distribución se ha diseñado cuidadosamente en torno a la terraza central al aire libre, que disfruta de luz solar directa y constituye el corazón del vivienda. Una amplia entrada diáfana da paso al comedor y al espacioso salón con cocina contemporánea integrada, creando un ambiente elegante y a la vez relajado, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La impresionante dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza e incluye baño privado, vestidor y un espacio de oficina independiente. Dos dormitorios dobles adicionales también tienen acceso directo a la terraza, creando una conexión continua con los espacios exteriores y permitiendo que la luz natural inunde toda la vivienda. Un segundo baño completamente equipado completa la distribución.

Combinando encanto arquitectónico, privacidad, abundante luz natural y una ubicación inmejorable, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda verdaderamente singular en uno de los barrios más cotizados de Valencia, ideal para compradores que buscan carácter, elegancia y la sensación única de vivir en una casa privada sin salir del centro de la ciudad.

El precio de venta es de 990.000 €, sin incluir impuestos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios notariales, los gastos de registro y otros costes asociados a la venta, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de las partes correspondientes.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compra más el IVA correspondiente, y corren a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes Intermediarios Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información proporcionada tiene fines meramente informativos, se basa en datos facilitados por el propietario del vivienda y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Terraza soleada al aire libre estilo patio
• Techos muy altos con vigas de madera y ladrillos a la vista.
• Características de la pared de piedra vista
• Luz natural a través de una claraboya, patio abierto y grandes ventanales.
• Sensación de estar en una casa estando en medio de la ciudad.
• Acabados de alta calidad
• Parqué de madera maciza (roble francés)

• Entrada amplia y diáfana
• Comedor
• Cocina y salón de planta abierta
• Patio central con terraza estilo patio y luz solar directa.
• Amplio dormitorio principal con acceso directo a la terraza, baño en suite, vestidor y espacio de oficina.
• Dos habitaciones dobles adicionales, cada una con acceso directo a la terraza.
• Segundo baño totalmente equipado

El barrio de la Gran Vía es una de las zonas residenciales más elegantes, consolidadas y cotizadas de Valencia. Destaca por su arquitectura señorial, sus amplias avenidas arboladas y su excelente calidad de vida, combinando a la perfección el carácter clásico de la ciudad con una amplia gama de servicios, tiendas y restaurantes de primer nivel.

Vivir en la Gran Vía significa disfrutar de un entorno distinguido y tranquilo, rodeado de edificios históricos de gran valor arquitectónico, muchos de ellos de estilo racionalista y modernista, que aportan carácter y prestigio a la zona. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso tanto al centro histórico como a los Jardines del Turia, uno de los mayores espacios verdes de la ciudad, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.

El barrio también alberga algunos de los lugares más emblemáticos de Valencia, como el Mercado de Colón y la Calle Colón, conocidos por su gastronomía, actividades de ocio y tiendas exclusivas. A esto se suma una excelente oferta de colegios, servicios, supermercados, centros médicos y conexiones de transporte público, lo que lo convierte en una de las mejores opciones para familias y para quienes buscan una vivienda de prestigio en una ubicación privilegiada.

Gran Vía ofrece una combinación muy difícil de encontrar: elegancia arquitectónica, vida de barrio, amplitud urbana, zonas verdes y una ubicación estratégica en el corazón de Valencia.