Amplio y luminoso piso de grandes dimensiones, con una magnífica terraza con vistas incomparables, a reformar, con gran potencial de renovación en venta en uno de los edificios más emblemáticos de Valencia

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 273m²
• Superficie construida 273m²
• Metros construidos con elementos comunes 300m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este excepcional piso en uno de los edificios residenciales más exclusivos y representativos de Valencia, en el prestigioso barrio de Pla del Real. Se trata de una ubicación privilegiada, rodeada por algunos de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, como los Jardines del Río Turia, los históricos Jardines de Monforte y el parque de Viveros. ofrece un entorno residencial tranquilo y elegante, a poca distancia del centro histórico y de las principales zonas comerciales y culturales.

El edificio, de arquitectura distinguida y excelente calidad constructiva, ofrece un cuidado acceso principal, elegantes zonas comunes y servicio de conserjería las 24 horas.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 273 m² (300 m² construidos con elementos comunes). Ocupa una planta alta, por lo que ofrece extraordinarias vistas panorámicas a las zonas ajardinadas de la ciudad, como el parque de Viveros y los Jardines del Turia, así como al centro histórico y, al fondo, a la Sierra Calderona.

Un elegante recibidor de carácter señorial, equipado con un amplio armario de cortesía, da paso al impresionante salón-comedor de planta rectangular y generosas dimensiones. Este espacio destaca por la amplitud de sus ventanales, por su extraordinaria luminosidad y por ofrecer salida directa a la terraza con increíbles vistas. La terraza ofrece espacio suficiente para crear una agradable zona de estar y comedor al aire libre. Junto al salón se sitúa una magnífica cocina office, ideal para el día a día. Su amplia superficie permite disfrutar de una gran capacidad de almacenaje y de una práctica zona de trabajo. Dispone además de una espaciosa galería independiente y un cuarto de servicio. Al igual que el salón, la cocina es completamente exterior y disfruta de agradables vistas a las zonas arboladas que rodean el edificio. La zona de día se completa con un baño de cortesía.

La zona de descanso se encuentra perfectamente diferenciada de la zona social, para ofrecer un mayor nivel de privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia zona de vestidor y un baño privado. Se completa con tres dormitorios dobles adicionales y dos baños completos. Todas las habitaciones son exteriores y disfrutan de las mismas vistas despejadas y de una extraordinaria entrada de luz natural.

La vivienda admite una actualización estética para adaptarla a los gustos actuales y ofrece una magnífica base, gracias a sus dimensiones y calidades, sobre la que desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. Destaca por sus vistas completamente despejadas, una luminosidad excepcional y una privacidad absoluta en pleno centro de la ciudad.

Calificación energética: en trámite.

Existe la posibilidad de adquirir dos amplias plazas de garaje en el mismo edificio. No están incluidas en el precio de venta y se comercializan de forma independiente.

Precio de venta: 1.800.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón-comedor
• Terraza
• Cocina con galería
• Dormitorio de servicio
• Baño de cortesía
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado
• 3 dormitorios dobles
• 2 baños completos
• 2 plazas de garaje (no incluidas en el precio)

Ubicación y localización de este piso en El Pla del Real, Valencia

La vivienda se ubica en la plaza de la Legión Española, en pleno Pla del Real, una de las localizaciones residenciales más exclusivas y valoradas de Valencia. Se trata de un entorno distinguido, rodeado por los Jardines del Turia, los Jardines de Monforte y el parque de Viveros. Se caracteriza por su tranquilidad y una excelente calidad de vida, a poca distancia del centro histórico, los mejores colegios, universidades, comercios y una completa oferta cultural y gastronómica. Una ubicación privilegiada para quienes buscan exclusividad, confort y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite