Sala de estar
VAL47312
1.300.000 €
Piso en venta
VAL47312
1.300.000 €
Piso en venta

Amplia vivienda de 255 m², íntegramente renovada con materiales de primerísimas calidades y un diseño atemporal en venta en una de las mejores ubicaciones del barrio de San Francesc, Valencia.

  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Plano 255m²
  • Terraza 16m²

Exclusiva y elegante vivienda de diseño, con una rehabilitación integral exquisita en venta en un edificio emblemático, en una de las mejores zonas del centro de Valencia.

Características principales del piso

  • Terraza
  • Servicio de conserjería
  • Ascensor
  • Techos altos
  • Propiedad de época
  • Parqué
  • Luz natural
  • Características de época
  • Edificio modernista
  • Vestidor
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de domótica
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Cine en casa
  • Chimenea
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Calefacción
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 255m²
  • Superficie construida 231m²
  • Zona comunitaria 255m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Esta singular vivienda se sitúa en un edificio de época perfectamente conservado, con una preciosa fachada modernista con los elementos comunes muy bien mantenidos. Tiene ascensor y servicio de conserjería diurno.

La vivienda tiene una superficie de 255 m² construidos con elementos comunes, en una planta rectangular, más una agradable terraza de unos 12 m² y un trastero en la parte alta del edificio.

Los propietarios han hecho una reforma integral de la vivienda, con un gusto exquisito, cuidando al máximo todos los detalles, utilizando materiales nobles de primerísimas calidades y buscando una distribución práctica y funcional. El resultado es una vivienda muy práctica, elegante y acogedora, pero con un carácter único.

Accedemos a la vivienda por un práctico recibidor. A mano izquierda, se encuentra el espectacular salón-comedor, de planta rectangular y de generosas dimensiones, con amplios ventanales a fachada y salida a un agradable balcón. Resulta muy luminoso y soleado. Han restaurado en algunas de las paredes el ladrillo cara vista original y se han conservado la altura de los techos en toda esta zona, que es de 3,55 metros, lo que aporta sin duda una gran sensación de amplitud a los espacios. Contigua al salón, pero separada por unos enormes paneles de vidrio con perfiles de aluminio negro, encontramos una sala polivalente, ideal como estudio, sala de lectura o incluso un pequeño gimnasio.

Justo al lado, accedemos a la increíble cocina semiabierta con unos grandes paneles de cristal. Debido a su singularidad, se ha diseñado y fabricado a medida de una prestigiosa firma italiana y dispone de gran capacidad de almacenaje, así como una zona de isla central con encimera porcelánica en tonos naturales. Todos los electrodomésticos de alta gama están integrados. En esta parte de la vivienda encontramos un baño de cortesía y un dormitorio individual, que se utiliza actualmente como despacho.

La vivienda dispone de una agradable terraza interior, de unos 12 m², con espacio más que suficiente para colocar una mesa con sus sillas y disfrutar el agradable clima mediterráneo.

La zona de noche, para mayor comodidad e intimidad, se ha planteado claramente diferenciada de la de día. El dormitorio principal se sitúa en la parte trasera de la vivienda. Dispone de un increíble vestidor, con grandes armarios de DM lacados en negro, con cristal ahumado, perfilería de aluminio, e interior de roble. El baño está integrado, con una amplia bañera y ducha con toda la grifería de pared de la marca Italiana Gessi y revestimiento de gran formato de 120 x 3000 con zona de inodoro independiente. La vivienda dispone además de dos dormitorios dobles, ambos con amplios armarios de DM lacados en blanco, y baño completo privado.

El pavimento es de madera natural sin tratar con lamas de grandes dimensiones de más de 5 metros de largo, combinado con lamas de menor tamaño, para lograr una mejor sensación óptica y espacial. Dispone de una agradable chimenea de gas, ideal para los meses más fríos del año y un sistema de cine en casa de la prestigiosa firma Sonos. Los ventanales lacados son de madera natural de iroco y cuenta con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico.

Toda la vivienda tiene climatización frío/calor radiante en el techo por Aerotermia y suelo radiante en los baños, lo que consigue una misma temperatura durante todo el año; un sistema perfecto para personas que sufren de alergias o enfermedades respiratorias, mientras se logra un máximo ahorro y eficiencia energética .

Cabe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, en alquiler o compra, no incluida en el precio, justo enfrente de la vivienda.

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Piso en venta
VAL47312 Piso en venta

Distribución del piso

  • Recibidor
  • Salón-comedor
  • Sala polivalente
  • Terraza
  • Cocina 
  • Zona técnica o de lavado
  • Despacho
  • Baño de cortesía
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado
  • 2 dormitorios con baño privado
  • Trastero
  • Posibilidad de plaza de garaje en alquiler o compra no incluida en el precio en ubicación cercana

Ubicación y localización de este piso en Sant Francesc, Valencia

Esta espectacular vivienda se sitúa en un elegante edificio modernista, en una céntrica calle del barrio de la Xerea, muy bien situada, próxima a la calle Colón y cerca de la plaza del Ayuntamiento.

Se trata de un barrio residencial, que ofrece todos los servicios, numerosos comercios, exclusivas boutiques, animados cafés y restaurantes y además está perfectamente comunicado mediante transporte público con otros puntos de interés de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Certificado energético del inmueble B

VAL47312
1.300.000 €
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