Histórico vivienda reformada integralmente con acabados de lujo y piscina climatizada privada.

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Techos altos
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 100m²
• Superficie construida 131m²
• Superficie útil 100m²
• Metros construidos con elementos comunes 131m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta esta singular y exclusiva vivienda ubicada en un edificio histórico, en

La propiedad se sitúa en la planta baja de un edificio histórico que conserva una preciosa fachada protegida, además de elementos originales que marcan la diferencia, como suelos hidráulicos antiguos, techos altos y vigas vistas. Cuenta con una superficie construida de 100m2, construidos. Ofrece un amplio patio con piscina climatizada.

La vivienda se ha integrado con mucho acierto en una reforma cuidada, donde los materiales y acabados se han elegido con criterio, respetando la esencia del inmueble. La vivienda disfruta además de abundante luz natural en todas sus estancias, lo que potencia la sensación de amplitud y calidez.

Se distribuye en dos dormitorios amplios y un baño completo. El baño presenta un diseño actual, con mobiliario de diseño exclusivo, sanitarios integrados, revestimientos porcelánicos de gran formato de Porcelanosa creando continuidad y elegancia. 

La cocina, diseñada a medida en madera natural, es otro de los espacios protagonistas. Combina perfectamente la estética con la funcionalidad, ofreciendo gran capacidad de almacenaje y una integración impecable de los electrodomésticos de alta gama de Miele, incluyendo horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Se completa con una placa de cocción con extractor integrado de Elica, manteniendo una línea limpia y contemporánea.

En cuanto a calidades, destacan la carpintería interior en madera natural, las puertas de gran tamaño hechas a medida, los herrajes de diseño, así como las ventanas con doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de climatización por conductos y un sistema domótico que permite controlar tanto los electrodomésticos como otras instalaciones desde el móvil.

El verdadero valor añadido lo encontramos en su espacio exterior: un acogedor patio privado que se ha convertido en un auténtico oasis en plena ciudad. Aquí se ubica una piscina climatizada con cascada, equipada con sistema de filtración Pool Tiger y rodeada de pavimento porcelánico de Porcelanosa. Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.

En definitiva, se trata de una vivienda con mucho carácter, donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en equilibrio, ideal para quienes buscan algo especial en una ubicación privilegiada. 

“En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.”

Extras

• Techos altos
• Fachada histórica
• Piscina climatizada
• Calle solo para vecinos
• Acabados premium
• Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama,
• Sistema de domótica
• Luminoso

Distribución del piso

• Entrada principal
• Salón-comedor
• Cocina
• 2 dormitorios
• Baño
• Patio con piscina privada

Ubicación y localización de este piso en Ruzafa, Valencia

Ruzafa es uno de los barrios más dinámicos de Valencia y forma parte del distrito del Eixample. Se caracteriza por su entramado urbano, con edificios modernistas y una animada actividad comercial y cultural.

La zona dispone de una amplia oferta de servicios, con supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. En el barrio, se encuentra el Mercado de Ruzafa, referente comercial de la zona. Su entorno cuenta con galerías, espacios culturales y una consolidada vida de barrio durante todo el año.

En cuanto a comunicaciones, Ruzafa ofrece buenas conexiones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas como Xàtiva y Colón. Además, se encuentra a pocos minutos a pie de la Estación del Norte y próxima al parque Central de Valencia. También se puede acceder rápidamente, con conexión rápida a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Su ubicación céntrica, la oferta de servicios y la buena comunicación convierten a Ruzafa en una de las zonas residenciales más demandadas de Valencia.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 110kWh/m²/año
Emisiones D : 22kg CO₂/m²/año