Atico de lujo en San Francesc. Terraza 15 m2, Edificio modernista, suelos de mosaico, dos habitaciones y dos baños. Reforma de lujo a estrenar

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 99m²
• Superficie construida 99m²
• Superficie útil 81m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Presentamos una joya única!! Exclusivo ático con reforma de lujo en el centro de la ciudad. La propiedad se sitúa en un elegante edificio señorial de 1930, con una fachada modernista que conserva el carácter del ensanche valenciano. La finca, de seis alturas, mantiene elementos arquitectónicos originales, techos altos y suelos de mosaico en toda la vivienda que aporta distinción y valor añadido al conjunto. Se han conservado los suelos de mosaico originales aportando carácter a la vivienda. 

Este ático cuenta con una terraza de 20 m2 y una superficie total de casi 100m2. Destaca por su diseño funcional y contemporáneo, con acabados de lujo. Se vende amueblada con mobiliario de diseño y funcional.

Los espacios han sido cuidadosamente optimizados para ofrecer el máximo confort. El amplio salón-comedor exterior, bañado por luz natural, cuenta con acceso directo a una agradable terraza. La cocina de diseño y con gran cantidad de almacenaje, cuenta con isla y está equipada con electrodomésticos de alta gama. 

Se distribuye en dos habitaciones dobles y dos baños. La habitación principal es de gran tamaño, con un amplio vestidor y un amplio baño en suite con sanitario suspendido y griferia instalada a pared.  Además, cuenta con un segundo baño completo, ambos con acabados de alta calidad que reflejan una cuidada atención al detalle.

Una oportunidad única de adquirir una vivienda con encanto histórico y prestaciones actuales en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia.

“En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.”

Extras

Suelos de mosaico originales /Amplia terraza /Edificio modernista/ Calle peatonal y tranquila / Ubicación excepcional / Reforma de lujo a estrenar/ Mobiliario de diseño y funcional / A/C por conductos / Cocina equipada con electrodomésticos AEG / 

Distribución del ático

Entrada principal que distribuye al frente con el salon comedor y la cocina semi abierta en la parte izquierda. Desde ambas estancias se accede a la terraza privativa. 
En la parte derecha se situa un baño completo y una habitación doble. Al final encontramos la habitación principal con un baño en suite y un amplio vestidor. 
No tiene pasillo, por lo que los metros son aprovechables

Ubicación y localización de este ático en Sant Francesc, Valencia

En uno de los barrios más emblemáticos y codiciados de Valencia, Sant Francesc, éste ta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta entre historia, estilo de vida urbano y alta proyección de revalorización. A escasos pasos de la Plaza del Ayuntamiento, la Estación del Norte y el Mercado Central, disfrutarás de todos los servicios, comercios, gastronomía y transporte en un entorno privilegiado. La excelente conectividad mediante metro, autobús y cercanías convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite