Ático de lujo con una reforma de lujo a estrenar, 2 dormitorios, 2 baños, suelos de mosaico y terraza de 14 m² en venta en un edificio modernista, en San Francesc, Valencia

Características principales del ático

• Terraza
• Ascensor
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 99m²
• Superficie construida 99m²
• Superficie útil 81m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático en proceso de reforma con finalización para finales de julio en venta en el centro de la ciudad de Valencia. La propiedad se sitúa en un elegante edificio señorial de 1930, con una fachada modernista que conserva el carácter del ensanche valenciano. La finca, de seis plantas, mantiene elementos arquitectónicos originales.

Este ático cuenta con una terraza de 14 m² y una superficie total de casi 99 m² construidos. Destaca por su funcional diseño contemporáneo, con acabados de lujo y mobiliario de diseño. Asimismo, incluye techos altos y suelos de mosaico originales que aportan carácter a la vivienda. Las calidades, tanto de los materiales seleccionados como de los acabados, son de muy alto estándar.

Los espacios se han optimizado cuidadosamente para ofrecer el máximo confort. El amplio salón-comedor exterior cuenta con acceso directo a una agradable terraza que aporta luminosidad al espacio. La cocina de diseño y con gran cantidad de almacenaje cuenta con isla y está equipada con electrodomésticos de alta gama.

La zona de noche se distribuye en dos dormitorios dobles y dos baños. El principal de buen tamaño incluye un gran vestidor y un amplio baño privado con sanitario suspendido y grifería instalada a pared. Además, esta zona cuenta con un segundo baño completo, ambos con acabados de alta calidad que reflejan una cuidada atención al detalle.

Una oportunidad única de adquirir una vivienda con encanto histórico y prestaciones actuales en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble, no están incluidos en el precio. Asimismo, los gastos correspondientes de gestión e intermediación inmobiliaria tampoco se encuentran incluidos.

Extras

• Suelos de mosaico originales
• Amplia terraza
• Edificio modernista
• Calle peatonal y tranquila
• Ubicación excepcional
• Reforma de lujo a estrenar
• Mobiliario de diseño y funcional
• Aire acondicionado por conductos
• Cocina equipada con electrodomésticos AEG

Distribución del ático

• Salón-comedor con salida a terraza
• Terraza de 14 m²
• Cocina abierta con isla
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado
• Dormitorio doble
• Baño completo adicional

Ubicación y localización de este ático en Sant Francesc, Valencia

Este piso se encuentra en uno de los barrios más emblemáticos y codiciados de Valencia, Sant Francesc. Se trata de una ubicación histórica con un estilo de vida urbano y alta proyección de revalorización. Se ubica a escasos pasos de la plaza del Ayuntamiento, la Estación del Norte y el Mercado Central, con todos los servicios, comercios, gastronomía y transporte en un entorno privilegiado. La excelente conectividad mediante metro, autobús y cercanías convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite