Casa / villa de 5 dormitorios con 358m² de jardín en venta en Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, casa de reciente construcción en excelente estado con orientación suroeste, ubicada en la localidad de Jacou.

Construido en 2012, consta de dos niveles que pueden ser independientes.

En la planta baja, encontrará una cocina totalmente equipada que se abre a un amplio salón. Esta luminosa y espaciosa sala de estar cuenta con puertas francesas que dan a un jardín privado con árboles maduros (palmeras y cerezos) y rosales. Un pasillo conduce a dos atractivos dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro y una habitación que podría usarse como despacho o dormitorio pequeño. Una habitación adicional, también con acceso al jardín, está equipada con cabina de ducha y lavabo, y podría convertirse fácilmente en un dormitorio/estudio extra o una sauna. Un aseo independiente, un trastero (para bicicletas, cochecitos de bebé, etc.) y un garaje cerrado de 17 m² completan esta planta.

Con entrada independiente, la planta superior consta de una cocina totalmente equipada que se abre al salón-comedor, dos dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo independiente y una despensa/lavadero equipada. El salón se abre a una encantadora terraza de 29 m² con vistas a los viñedos circundantes y al monte Pic-Saint-Loup.

Esta propiedad cuenta con numerosas ventajas: en excelente estado y con total privacidad, además de preciosas vistas a los viñedos, está lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Su distribución flexible permite vivir en la planta superior y alquilar la planta baja, o alojar a familiares y amigos con total independencia. La planta baja se encuentra actualmente alquilada por 1.600 €/mes sin incluir gastos (1.700 € con gastos incluidos) hasta el 13 de julio de 2027, lo que supone una atractiva rentabilidad.

La reciente construcción ofrece un gran confort: aire acondicionado, paneles solares, certificado energético DPE B, 1 garaje y 2 plazas de aparcamiento adicionales, proximidad a la parada de autobús (que permite acceder al tranvía con las líneas 2 y 5), proximidad a Mas du Pont, al carril bici, al lago de Crès... El colegio Pierre Mendès France está a tan solo 3 minutos en bicicleta.

Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr