Encantadora casa de 165 m² de superficie habitable (210 m² de superficie útil) con amplia terraza, huerto y cochera, que encarna un estilo de vida provenzal, entre la serenidad absoluta y las comodidades contemporáneas.
Características principales de la casa / villa
- Plano 210m²
- Superficie útil 210m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
En exclusiva para Lucas Fox International Properties, a tan solo unos minutos del centro de Isle-sur-la-Sorgue, se encuentra esta elegante y luminosa propiedad de 4 dormitorios con espacio para una piscina, situada en una gran parcela de terreno plantada con manzanos en un entorno protegido.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino pavimentado o una puerta. Además de la cochera con capacidad para dos vehículos, el espacio disponible ofrece amplias opciones de estacionamiento.
Frente a la casa, una imponente morera centenaria proporciona una agradable sombra para comer al aire libre. Se accede a la vivienda a través de una gran puerta de cristal que inunda de luz natural el comedor y la cocina. El espacio habitable, acogedor y a la vez refinado, se organiza en torno a una cocina abierta perfectamente integrada, que se extiende hacia un salón con estufa de pellets y una amplia terraza con triple acristalamiento y persianas. Desde estas zonas de estar, con sus proporciones armoniosas diseñadas para disfrutar de momentos compartidos, se accede a un lavadero, un despacho, un cuarto de ducha, un aseo independiente, un trastero y dos dormitorios. Sin escalones, con ducha y pasillos suficientemente amplios, esta planta es ideal para personas con movilidad reducida.
En la planta superior, dos preciosas habitaciones, cada una con altillo, un baño y un aseo completan la vivienda. Con capacidad para hasta 14 camas, esta propiedad es ideal para una familia, para alojar a amigos durante las vacaciones o como alojamiento turístico.
Un espacio independiente de 20 m² con suelo, suministro de agua y electricidad se puede convertir fácilmente en un estudio, oficina o taller independiente.
Las principales ventajas de esta casa son su ubicación en un entorno tranquilo y privado, su luminosidad y carácter, la amplia terraza que amplía los espacios habitables, las posibilidades de aparcamiento (cochera + aparcamiento en la calle), el equipamiento moderno, los pozos de agua presentes en la parcela, los 8 paneles fotovoltaicos (875 kW), los bajos costes energéticos y los magníficos terrenos arbolados con huerto que requieren muy poco mantenimiento y permiten la cosecha de deliciosas manzanas dulces.
Muy cerca del pueblo de Petit Palais y a tan solo unos minutos del centro de Isle-sur-la-Sorgue, famoso por sus tiendas de antigüedades y mercados, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y potencial.
La estación de tren TGV se encuentra a 20 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Marsella y la costa están a tan solo 45 minutos. Hay guarderías y escuelas primarias cerca, en Petit Palais, y un autobús ofrece fácil acceso a los institutos de secundaria y bachillerato de L'Isle-sur-la-Sorgue o Coustellet.
Obtenga el expediente completo y más información de su agente asignado, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 173kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año
