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Promoción de obra nueva con dos exclusivos pisos de diseño en venta junto a la Muralla de Girona en el centro de la ciudad.

Lucas Fox presenta esta promoción de obra nueva en el encantador paseo General Peralta, en pleno Barri Vell y junto a la histórica Muralla de Girona. Se trata de un proyecto residencial singular en que se ha rehabilitado íntegramente un edificio con carácter. La promoción ofrece dos pisos únicos.

El piso en planta baja dispone de una superficie construida total de 160,04m², esto es 102,39 m² interiores y 57,65 m² de espacios exteriores. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, dos baños completos y una amplia zona de día con techos abovedados de época que alberga un acogedor y luminoso salón y una espectacular cocina de planta abierta. Cuenta con unos grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural y dan salida a su espectacular espacio exterior con jardín y piscina privada, un acogedor porche de verano con comedor y zona chill-out. En el exterior, se ofrece un anexo, con diversas posibilidades de configuración, como un gran dormitorio con baño privado, un gimnasio, taller de trabajo o sala de juegos.

El ático cuenta con una superficie construida total interior de 99,96 m², además de una gran terraza privada exterior. Se trata de una funcional vivienda contemporánea con mucha privacidad y vistas inmejorables. Se compone de un luminoso salón-comedor con la cocina de planta abierta, un dormitorio principal con baño privado y dos dormitorios dobles con un baño compartido. En la azotea, encontramos la espectacular terraza chill-out con vistas panorámicas a la ciudad y a las montañas, desde donde se puede disfrutar de unas puestas de sol únicas.

Ambas viviendas están diseñadas con una visión arquitectónica respetuosa con la esencia del edificio original, que ha integrado a su vez soluciones modernas, eficiencia energética y materiales de alta calidad.

Nota: el precio de venta es por unidad y no incluye impuestos ni gastos asociados. En Catalunya, para viviendas de obra nueva (primera transmisión), se aplica un 10 % de IVA y un 1,5 % en concepto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los gastos de notaría y registro, que varían según el precio final de la operación.

Extras

• Obra ya iniciada
• Entrega prevista: primer trimestre de 2026 
• Trasteros privados para almacenar varias bicicletas
• Zona de aparcamiento privado
• Sistema de climatización eficiente con aerotermia (suelo radiante)

Ubicación

Esta promoción de obra nueva se sitúa en un enclave privilegiado junto a la histórica Muralla de Girona, en pleno corazón del Barri Vell, uno de los cascos antiguos mejor conservados y más emblemáticos de Europa. La Muralla ofrece un valor patrimonial incalculable. El Barri Vell es un entorno único para quienes buscan vivir con exclusividad y autenticidad.

La ubicación combina a la perfección la riqueza cultural con la proximidad a espacios naturales de gran belleza, como el parque de la Devesa, el mayor parque urbano de Cataluña, y otras zonas verdes. A su vez, Girona ofrece una vida dinámica, con una oferta gastronómica y cultural reconocida internacionalmente, así como con todos los servicios y conexiones a mano.
Finalmente, ofrece acceso inmediato a colegios internacionales de prestigio, hospitales y una comunicación excelente con las principales vías de transporte.

Distancias:

• Sant Daniel: a solo 5 minutos a pie
• Parque de la Devesa: a 10 minutos caminando, ideal para paseos y actividades al aire libre.
• Hospital de Girona: a 5 minutos en coche.
• Colegios internacionales: entre 5 y 15 minutos en coche, con opciones educativas de primer nivel.
• Estación de Tren Alta Velocidad (AVE): a 5 minutos en coche, que conecta Girona con Barcelona en menos de 40 minutos.
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: a 15 minutos en coche

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