The Avenue Casas / Villas, Nueva Andalucía, Costa del Sol

Conjunto residencial cerrado de 26 villas contemporáneas en Nueva Andalucía, en pleno corazón del Valle del Golf de Marbella, a unos seis minutos en coche de Puerto Banús. Desarrollado por TOP Gestión, con arquitectura de Ismael Mérida, el complejo se presenta en tres tipologías: la tipología A, con 461 m² construidos y cinco dormitorios; la tipología B, con 488 m² y cinco dormitorios; y las tres Villas Signature de tipología C, con 701 m² y seis dormitorios, cada una con el mismo número de baños que de dormitorios. Las parcelas varían entre 898 m² y 1.674 m² aproximadamente.

El proyecto se concibe como una avenida privada de viviendas. Cada tipología cuenta con su propio diseñador de interiores: GC-Studio para el tipo A, JA Flores para el tipo B y Pedro Peña para las Villas Signature. Los compradores también pueden optar por paquetes de mejoras para personalizar su villa.

En el exterior, cada villa cuenta con su propia piscina infinita con solárium, jardín privado y terraza en la azotea, todo ello rodeado de cuidados jardines comunitarios. La urbanización dispone de acceso controlado y seguridad las 24 horas. Las villas tipo A, al igual que las tipo B, cuentan con cochera o garaje, según el modelo. Las Villas Signature disponen de garaje privado con acceso a través de un túnel privado.

En su interior, cada villa cuenta con una entrada de doble altura, salas de estar con acceso directo a la terraza y la piscina, y una suite principal con baño privado. Además , todas las villa disponen de una planta dedicada al entretenimiento, ofreciendo a la familia y a los invitados un espacio independiente para reunirse. Las villas tipo B incluyen un vivienda y una sala de cine privada. En las Villas Signature, las salas de estar y la cocina se encuentran en la planta baja e incluyen un vivienda ; dos de gimnasio están orientadas al sureste y una al este.

Con cinco o seis habitaciones, cada una con su propio baño, las villas funcionan como residencias familiares permanentes. Los niños, los abuelos y los amigos que nos visitan pueden tener su propia suite.

Los residentes comparten un spa con piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y baño de hielo, además de un gimnasio totalmente equipado. Por lo tanto, pueden nadar y relajarse durante todo el año sin salir de la comunidad.

La ubicación es una de las más completas de Marbella para familias y golfistas. El Real Club de Golf Las Brisas está a unos 760 m a pie, y los clubes de golf Aloha y Los Naranjos se encuentran a menos de 2 km. El Colegio Aloha está a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km y Swans International Colegio a 4,7 km. La playa de Puerto Banús está a unos 2,1 km, Puente Romano a unos 4 km, el casco antiguo de Marbella a 7,6 km y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos en coche.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que se muden a Marbella con hijos matriculados en Aloha College u otros colegios internacionales cercanos, así como para golfistas que deseen tener Las Brisas a poca distancia. También es ideal para compradores que valoran la privacidad y la seguridad las 24 horas en un entorno cerrado, y para propietarios que recibir visitas y necesitan espacio para familiares. Su ubicación en el Valle del Golf, cerca de Puerto Banús, es también relevante para quienes buscan una inversión a largo plazo en una de las zonas más consolidadas de Marbella.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Nueva Andalucía se encuentra tierra adentro, cerca de Puerto Banús, y es conocida como el Valle del Golf de Marbella, con varios campos de campeonato a pocos kilómetros. Familias internacionales la eligen por su alta concentración de colegios internacionales, campos de golf y servicios cercanos. Puerto Banús, la playa y la Milla de Oro están a solo unos minutos.

• Golf:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 m, a pie
  • Club de golf Aloha: 1,6 km
  • Club de Golf Los Naranjos: 1,7 km
• Colegios internacionales:
  • Aloha College: 1,8 km
  • Laude San Pedro: 2,3 km
  • Colegio Internacional Swans: 4,7 km
• Playa y puerto deportivo:
  • Playa de Puerto Banús: 2,1 km, unos 8 minutos en coche
  • Puerto Banús: 2,0 km, unos 6 minutos
• Hoteles y restaurantes:
  • Puente Romano y Nobu: 4,0 km
  • Hotel Marbella Club: 4,5 km
• Casco antiguo de Marbella: 7,6 km
• Hospitales:
  • Hospital Internacional HC Marbella: privado, con servicio de urgencias 24 horas, cerca de Puerto Banús; el hospital más cercano a Nueva Andalucía, a unos 7 minutos en coche.
  • Hospital Quirónsalud Marbella: privado, con servicio de urgencias
  • Hospital Costa del Sol: público, con servicio de urgencias 24 horas, situado en la A-7 al este de Marbella.
• Supermercados y compras:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, con supermercado Hipercor, sección ecológica y gourmet
  • El centro comercial Marina Banús está al lado.
  • Centro Plaza, el centro comercial local de Nueva Andalucía, con cafeterías y restaurantes
  • El mercado de los sábados entre Centro Plaza y Puerto Banús
• Aeropuerto de Málaga: unos 45 minutos en coche.

  Ideal para…

  • Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad
  • Propietarios de segundas vivienda que desean un estilo de vida que les permita cerrar y marcharse sin preocupaciones.
  • Aficionados al golf y al bienestar
  • Familias con niños en escuelas internacionales cercanas
  • Propietarios que suelen recibir invitados, gracias a cinco o seis habitaciones con baño privado y un nivel de entretenimiento.