Casa / villa Obra nueva de 6 dormitorios con 50m² terraza en venta en Nueva Andalucía

Esta villa de seis dormitorio es una de las tres únicas Villas Signature de Avenue Marbella, una urbanización privada de 26 villas contemporáneas en Nueva Andalucía, en pleno corazón del Valle del Golf de Marbella. Es la vivienda de mayor tamaño de la promoción, con 701 m² de superficie construida sobre una parcela de entre 1.623 m² y 1.674 m², y cuenta con seis baños completos y dos aseos de cortesía. El proyecto es de TOP Gestión, con arquitectura de Ismael Mérida e interiores de las Villas Signature diseñados por Pedro Peña.

La villa se distribuye en cuatro niveles: una planta baja, una planta principal, una planta superior y un solárium en la azotea. Su parcela más amplia ofrece un jardín más extenso y mayor privacidad respecto a las viviendas vecinas que cualquier otro tipo de construcción. Además, la casa está diseñada para garantizar una total privacidad.

En el exterior, la planta principal se abre a terrazas que dan acceso directo a la piscina privada de borde infinito, al solárium y al jardín paisajístico. El solárium en la azotea ofrece un segundo espacio al aire libre para tomar el sol o disfrutar de una copa al atardecer. La entrada también es privada: se accede al garaje de la villa a través de un túnel privado, por lo que los coches entran y salen sin ser vistos. De las tres Villas Signature, dos están orientadas al sureste y una al este, recibiendo el sol de la mañana y del mediodía. La comunidad cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas.

En el interior, un vestíbulo de doble altura conduce a la planta principal, donde se integran las zonas de estar y la cocina, con acceso directo a las terrazas y la piscina. La suite principal cuenta con baño propio. Cinco dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, ofrecen a cada miembro de una familia numerosa y a los invitados su propia suite. La villa también incluye una vivienda dedicada al entretenimiento y un gimnasio, para que la familia pueda entrenar, relajarse y recibir amigos sin salir de vivienda. Los propietarios pueden elegir entre paquetes de mejoras para personalizar los acabados antes de la entrega.

Además de la villa, los residentes comparten un spa con piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y baño de hielo, así como un gimnasio comunitario y jardines bien cuidados.

La ubicación es ideal para familias y golfistas. El Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a unos 760 m a pie, y los clubes de golf Aloha y Los Naranjos están a menos de 2 km. El Aloha College está a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km y Swans International Colegio a 4,7 km. Puerto Banús está a unos seis minutos en coche, la playa a unos ocho minutos, el Hospital Internacional HC Marbella está cerca y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias numerosas que se muden a Marbella y necesiten seis suites y colegios internacionales cerca, así como para compradores que valoren la privacidad y la discreción. También es ideal para golfistas que deseen tener Las Brisas a poca distancia y para quienes recibir con frecuencia. Al ser una de las tres únicas Villas Signature en la urbanización cerrada Golf Valley, también es relevante para quienes buscan una inversión a largo plazo de oferta limitada a pocos minutos de Puerto Banús.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

• Una de las tres únicas Signature Villas, la tipología más grande del promoción.
• Terreno de más de 1.600 m²
• Garaje privado al que se accede a través de un túnel privado.
• Orientación sureste o este
• Piscina privada infinita, jardín y solárium en la azotea.
• Seis habitaciones con baño privado y dos aseos para invitados.
• Gimnasio en vivienda y nivel de entretenimiento
• Interiores de Pedro Peña
• Real Club de Golf Las Brisas a unos 760 m a pie
• Spa compartido con piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y baño de hielo.

• Planta baja: zona de entretenimiento y gimnasio en vivienda.
• Planta principal: entrada de doble altura, espacios de estar y cocina, terrazas con acceso a la piscina y al jardín.
• Planta superior: suite principal con baño privado; cinco dormitorios adicionales con baño privado.
• Azotea: solárium
• Exterior: piscina privada infinita, solárium, jardín paisajístico, garaje privado con acceso tipo túnel.
• Total: 701 m² construidos · 6 dormitorios · 6 baños + 2 aseos de invitados

Nueva Andalucía se encuentra tierra adentro, cerca de Puerto Banús, y es conocida como el Valle del Golf de Marbella, con varios campos de campeonato a pocos kilómetros. Familias internacionales la eligen por su alta concentración de colegios internacionales, campos de golf y servicios cercanos. Puerto Banús, la playa y la Milla de Oro están a solo unos minutos.

• Golf:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 m, a pie
  • Club de golf Aloha: 1,6 km
  • Club de Golf Los Naranjos: 1,7 km
• Colegios internacionales:
  • Aloha College: 1,8 km
  • Laude San Pedro: 2,3 km
  • Colegio Internacional Swans: 4,7 km
• Playa y puerto deportivo:
  • Playa de Puerto Banús: 2,1 km, unos 8 minutos en coche
  • Puerto Banús: 2,0 km, unos 6 minutos
• Hoteles y restaurantes:
  • Puente Romano y Nobu: 4,0 km
  • Hotel Marbella Club: 4,5 km
• Casco antiguo de Marbella: 7,6 km
• Hospitales:
  • Hospital Internacional HC Marbella: privado, con servicio de urgencias 24 horas, cerca de Puerto Banús; el hospital más cercano a Nueva Andalucía, a unos 7 minutos en coche.
  • Hospital Quirónsalud Marbella: privado, con servicio de urgencias
  • Hospital Costa del Sol: público, con servicio de urgencias 24 horas, situado en la A-7 al este de Marbella.
• Supermercados y compras:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, con supermercado Hipercor, sección ecológica y gourmet
  • El centro comercial Marina Banús está al lado.
  • Centro Plaza, el centro comercial local de Nueva Andalucía, con cafeterías y restaurantes
  • El mercado de los sábados entre Centro Plaza y Puerto Banús
• Aeropuerto de Málaga: unos 45 minutos en coche.

  Ideal para…

  • Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad
  • Propietarios de segundas residencias que desean un estilo de vida que les permita cerrar y marcharse sin preocupaciones.
  • Aficionados al golf y al bienestar
  • Familias con niños en escuelas internacionales cercanas
  • Los propietarios suelen recibir invitados, gracias a sus cinco habitaciones con baño privado, una sala de cine y un gimnasio.