Casa / villa Obra nueva de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Esta villa de cinco dormitorio es una de las 14 viviendas tipo A de una urbanización cerrada de 26 villas contemporáneas en Nueva Andalucía, en pleno corazón del Valle del Golf de Marbella. Ofrece 461 m² de superficie construida en parcelas de entre 898 m² y 1.251 m², con cinco baños completos y dos aseos de cortesía. La promoción es obra de TOP Gestión, con arquitectura de Ismael Mérida e interiores diseñados por GC-Studio.

La villa se distribuye en cuatro niveles: una planta baja, una planta principal, una planta superior y un solárium en la azotea. Está diseñada como una vivienda familiar que mantiene claramente separados los espacios de estar, dormir y ocio, lo que facilita la organización del día a día con niños e invitados.

En el exterior, la planta principal se abre a terrazas que dan acceso directo a la piscina privada de borde infinito, al solárium y al jardín paisajístico que la rodea. El solárium en la azotea ofrece un segundo espacio al aire libre para tomar el sol, leer o disfrutar de una copa al atardecer. Según el modelo, la villa cuenta con una cochera privada (A1) o un garaje (A2). La urbanización dispone de acceso controlado y seguridad las 24 horas.

En el interior, una entrada de doble altura conduce a las zonas de estar que se abren a las terrazas y la piscina, conectando así la casa de forma natural con el jardín durante la mayor parte del año. La suite principal cuenta con baño propio, al igual que los otros cuatro dormitorios, ofreciendo así privacidad a niños, abuelos y amigos. La villa también incluye una planta dedicada al entretenimiento, un espacio independiente para que la familia se reúna, vea películas o reciba visitas. Los propietarios pueden elegir entre paquetes de mejoras para personalizar los acabados antes de la entrega.

Además de la villa, los residentes comparten un spa con piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y baño de hielo, así como un gimnasio comunitario totalmente equipado y jardines cuidados. Nadar, entrenar y recuperarse forman parte de la rutina diaria durante todo el año.

La ubicación es ideal para familias y golfistas. El Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a unos 760 m a pie, y los clubes de golf Aloha y Los Naranjos están a menos de 2 km. El Aloha College está a 1,8 km, Laude San Pedro a 2,3 km y Swans International Colegio a 4,7 km. Puerto Banús está a unos seis minutos en coche, la playa a unos ocho minutos, el Hospital Internacional HC Marbella está cerca y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos.

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para familias que se muden a Marbella con hijos matriculados en Aloha College u otros colegios internacionales cercanos, así como para golfistas que deseen tener Las Brisas a poca distancia. También es ideal para quienes buscan una segunda residencia, una villa en una urbanización cerrada y segura donde puedan cerrar y despreocuparse, y para compradores que disfruten recibiendo a familiares y amigos. Su ubicación en el Valle del Golf, a pocos minutos de Puerto Banús, es también relevante para quienes buscan una inversión a largo plazo en una de las zonas más consolidadas de Marbella.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

• Piscina privada infinita, jardín y solárium en la azotea.
• Cuatro niveles, con espacios separados para vivir, dormir y relajarse.
• Cinco habitaciones con baño privado y dos aseos para invitados.
• Nivel de entretenimiento para la familia y los invitados.
• Entrada de doble altura
• Interiores diseñados por GC-Studio
• Real Club de Golf Las Brisas a unos 760 m a pie
• Aloha College está a 1,8 km de distancia.
• Spa compartido con piscina cubierta climatizada, hammam, sauna y baño de hielo, además de un gimnasio comunitario.
• Urbanización cerrada con seguridad las 24 horas.

• Nivel inferior: nivel de entretenimiento
• Planta principal: entrada de doble altura, salón-comedor, cocina, terrazas con acceso a la piscina y al jardín.
• Planta superior: suite principal con baño privado; cuatro dormitorios adicionales con baño privado.
• Azotea: solárium
• Exterior: piscina privada de borde infinito, solárium, jardín paisajístico, cochera (A1) o garaje (A2).
• Total: 461 m² construidos · 5 dormitorios · 5 baños + 2 aseos de invitados

Nueva Andalucía se encuentra tierra adentro, cerca de Puerto Banús, y es conocida como el Valle del Golf de Marbella, con varios campos de campeonato a pocos kilómetros. Familias internacionales la eligen por su alta concentración de colegios internacionales, campos de golf y servicios cercanos. Puerto Banús, la playa y la Milla de Oro están a solo unos minutos.

• Golf:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 m, a pie
  • Club de golf Aloha: 1,6 km
  • Club de Golf Los Naranjos: 1,7 km
• Colegios internacionales:
  • Aloha College: 1,8 km
  • Laude San Pedro: 2,3 km
  • Colegio Internacional Swans: 4,7 km
• Playa y puerto deportivo:
  • Playa de Puerto Banús: 2,1 km, unos 8 minutos en coche
  • Puerto Banús: 2,0 km, unos 6 minutos
• Hoteles y restaurantes:
  • Puente Romano y Nobu: 4,0 km
  • Hotel Marbella Club: 4,5 km
• Casco antiguo de Marbella: 7,6 km
• Hospitales:
  • Hospital Internacional HC Marbella: privado, con servicio de urgencias 24 horas, cerca de Puerto Banús; el hospital más cercano a Nueva Andalucía, a unos 7 minutos en coche.
  • Hospital Quirónsalud Marbella: privado, con servicio de urgencias
  • Hospital Costa del Sol: público, con servicio de urgencias 24 horas, situado en la A-7 al este de Marbella.
• Supermercados y compras:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, con supermercado Hipercor, sección ecológica y gourmet
  • El centro comercial Marina Banús está al lado.
  • Centro Plaza, el centro comercial local de Nueva Andalucía, con cafeterías y restaurantes
  • El mercado de los sábados entre Centro Plaza y Puerto Banús
• Aeropuerto de Málaga: unos 45 minutos en coche.

Ideal para:

• Compradores que priorizan la privacidad y la seguridad
• Propietarios de segundas residencias que desean un estilo de vida que les permita cerrar y marcharse sin preocupaciones.
• Aficionados al golf y al bienestar
• Familias con niños en escuelas internacionales cercanas
• Propietarios que suelen recibir invitados, gracias a cinco habitaciones con baño privado y un nivel de entretenimiento.