Sala de estar
Nueva
BCN72899 1.190.000 € Ático en venta

Ático Excelentes de 2 dormitorios con 35m² terraza en venta en Eixample Derecho

  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Plano 79m²
  • Terraza 35m²

Lujosa vivienda de 92 m² con 2 dormitorios, complementada con 35 m² de terrazas privadas y una plaza de aparcamiento .

Características principales del ático

  • Terraza
  • Ascensor
  • Techos altos
  • Parqué
  • Aparcamiento
  • Vista a la ciudad
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Sistema de domótica
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Exterior
  • Cocina exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Cerca del transporte público
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 79m²
  • Superficie construida 88m²
  • Superficie útil 79m²
  • Metros construidos con elementos comunes 92m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Excepcional ático reformado que ofrece una singular combinación de elegancia, luz natural, privacidad, amplios espacios exteriores y espectaculares vistas a la Sagrada Familia, así como vistas panorámicas hacia el Tibidabo, Montjuïc, el perfil urbano de Barcelona y el mar.

Situada en la última planta, esta residencia de lujo ofrece 92 m² de espacio interior y 35 m² de terrazas privadas, además de una plaza de aparcamiento en el mismo edificio.

El espacioso salón-comedor se abre a una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos Siemens y un sistema de descalcificación de agua, con acceso directo a una terraza con vistas a la Sagrada Familia y a la ciudad.

La dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, un amplio baño y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a la ciudad y al mar. Un segundo dormitorio doble, también con vistas a la Sagrada Familia, dispone de un baño completo adicional.

La terraza principal está diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin complicaciones e incluye una cocina de verano totalmente equipada, una mesa de comedor exterior y una fantástica barra con barbacoa integrada. La terraza contigua a la sala de estar interior también cuenta con un cómodo conjunto de sofás, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del bonito/a entorno.

La reforma se ha realizado con acabados de alta calidad, incluyendo ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, toldos eléctricos en la terraza, climatización centralizada por zonas y suelo de gres porcelánico de alta calidad. La zona de lavandería está discretamente integrada e incluye lavadora-secadora.

Una residencia verdaderamente excepcional en Barcelona, ​​que combina interiores refinados, vistas espectaculares, terrazas privadas, aparcamiento y una ubicación envidiable.

Ático en venta

Distribución del ático

  • 97 m² de espacio interior más 35 m² de terrazas privadas.
  • Ático de lujo a estrenar
  • Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada.
  • Segundo dormitorio con grandes ventanales y vistas excepcionales.
  • Segundo baño completo
  • Amplia sala de estar con acceso directo a la terraza principal.
  • Amplia terraza con sofás, zona de comedor al aire libre y encimera de cocina.
  • Impresionantes vistas desde ambas terrazas y ambos dormitorios.
  • Plaza de aparcamiento privada dentro del edificio.
  • Acceso mediante ascensor
  • Edificio bien mantenido con cómodo aparcamiento en el mismo recinto.
  • Abundante luz natural proveniente de las terrazas a ambos lados del piso.

Ubicación y localización de este ático en Eixample Derecho, Barcelona

El edificio está situado en el distrito del Eixample Derecho de Barcelona, ​​a pocos metros de la entrada derecha de la zona y el parque de la Sagrada Familia.

La vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y la estación de metro Sagrada Família (L5) que ofrece un cómodo acceso al centro de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 17 102

Consumo de energía D : 102kWh/m²/año
Emisiones D : 17kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 88 m² construidos y 79 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.190.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB05483323*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72899 1.190.000 € Ático en venta