Pocas propiedades logran combinar de forma tan magistral el carácter de la arquitectura histórica con el confort y la sofisticación de una residencia contemporánea.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Ascensor
- Techos altos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Renovado
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 339m²
- Superficie construida 321m²
- Superficie útil 290m²
- Metros construidos con elementos comunes 321m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Esta extraordinaria vivienda, originalmente construida a principios del siglo XX, conserva su elegante fachada original, mientras que en 2012 fue objeto de una completa transformación arquitectónica que incorporó dos nuevas y modernas plantas, lo que dio lugar a una residencia única y atemporal.
Con 321 m² construidos distribuidos en cuatro niveles más jardín, la propiedad ofrece una experiencia residencial excepcional, donde la amplitud, la luz natural y la calidad de los acabados se convierten en protagonistas.
La vivienda se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir, y cuenta con equipamientos de primer nivel, como climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, sistema de domótica integral y electrodomésticos de alta gama.
Es una propiedad que no pasa desapercibida y que ha sido protagonista de númerosas revistas de arquitectura y diseño, como también set de diversas peliculas y publicidades. Es un lugar donde la privacidad, el diseño y la serenidad conviven en perfecta armonía. Un auténtico oasis de paz en pleno entorno urbano, imposible de replicar y destinado a quienes buscan una pieza verdaderamente única en el mercado.
La planta baja alberga el protagonista de la propiedad; su espectacular zona de día presidida por unos techos de doble altura impresionantes. El salón comedor y la cocina de concepto abierto se integran en un espacio elegante y fluido, conectado al exterior mediante enormes ventanales que inundan la vivienda de luz natural y crean una transición perfecta hacia el jardín privado. Además encontramos una habitación con baño en suite ideal para invitados y un aseo.
El espacio exterior es un auténtico privilegio urbano: un cuidado jardín con piscina de bajo mantenimiento y una sofisticada zona chill out con que convierten la propiedad en un refugio de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad.
Una escultural escalera de caracol aporta personalidad y carácter al conjunto, mientras que el ascensor privado conecta cómodamente todas las plantas, lo que garantiza el máximo confort.
Desde la planta baja subimos a una área mezzanine actualmente destinada a despacho, con unas vistas privilegiadas sobre la zona principal de la vivienda. Este nivel también alberga 1 espacio ideal como amplio trastero y un baño completo.
La segunda planta dispone de tres habitaciones adicionales (una de ellas con baño en suite), un baño completo y acceso a una soleada terraza con jacuzzi orientada hacia el jardín.
La tercera y última planta está dedicada exclusivamente a la habitación principal, con ventanas con vistas a preciosos arboles, un walk-in closet, baño completo, y acceso a una pequeña terraza.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Ubicación y localización de esta casa / villa en Gràcia, Barcelona
Esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más auténticos y cotizados de Barcelona. La Villa de Gracia combina el encanto de un antiguo pueblo con una vibrante vida urbana, donde se pueden encontrar plazas llenas de vida, comercios de proximidad, excelente gastronomía y una marcada identidad cultural.
Su ambiente tranquilo y residencial, unido a la proximidad del centro de la ciudad y de espacios verdes como el Parque Güell, convierte a esta ubicación en una de las más deseadas para quienes buscan disfrutar de la esencia de Barcelona sin renunciar a la privacidad y la calidad de vida.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 78kWh/m²/año
Emisiones C : 16kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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