Sala de estar
Exclusiva Nueva
BCN72682 470.000 € Piso en venta

Piso de 1 dormitorio con 39m² terraza en venta en Poblenou, Barcelona

  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Plano 62m²
  • Terraza 39m²

Bonito/A y tranquilo loft con vistas despejadas a un jardín privado, a pocos pasos de la playa y de la Rambla del Poblenou.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Zona chill-out
  • Vista a la ciudad
  • Vestidor
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Acceso habilitado para sillas de ruedas
  • Plano 62m²
  • Superficie construida 62m²
  • Superficie útil 44m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este loft en Poblenou, a pocos pasos de la playa y la Rambla del Poblenou. Ubicado en la segunda planta de un edificio bien conservado que data de 2008, el vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, realzada por sus techos altos y su distribución diáfana.

La zona de día consta de un comedor diáfano, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales con vistas a un jardín privado. Estas vistas, junto con la tranquilidad del entorno, crean un ambiente apacible durante todo el día. La cocina está integrada en el salón-comedor, lo que amplía la sensación de amplitud y continuidad. El salón también cuenta con armarios empotrados, y un vestidor ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La zona de noche se encuentra en la planta superior y consta de un dormitorio de 10 m² con vistas al salón. El baño está situado en la planta principal, junto al salón-comedor.

La vivienda también cuenta con una terraza privada de casi 40 m², a la que se accede a través de la escalera comunitaria.

Esta es una excelente oportunidad para una persona o pareja que busque una vivienda en Poblenou, o para quienes busquen un pied-à-terre en Barcelona. Su ubicación, a pocos pasos de la playa y rodeado de restaurantes, tiendas y servicios locales, ofrece una base ideal para disfrutar de la ciudad, a la vez que brinda la privacidad y la tranquilidad de un loft.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Piso en venta

Distribución del piso

  • Salón-Comedor de planta abierta
  • Cocina abierta
  • Vestidor
  • Dormitorio de la planta superior
  • Baño completo
  • Terraza privada

Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona

Situada en Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y cotizados de Barcelona, ​​la vivienda se encuentra a pocos pasos de la playa y de la Rambla del Poblenou. La zona combina un ambiente residencial tranquilo con una vibrante oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios locales, además de ofrecer fácil acceso al centro de la ciudad y excelentes conexiones de transporte.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 16 81

Consumo de energía D : 81kWh/m²/año
Emisiones D : 16kg CO₂/m²/año

La vivienda está situada en Poblenou, Barcelona, ​​con su ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 51 m² de superficie construida, más una planta superior de 10 m², 44 m² de espacio útil y una terraza privada de 39 m². La vivienda está en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 470.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el siguiente: impuesto de transmisiones vivienda . Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro de la propiedad. La vivienda dispone de un certificado de eficiencia energética. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, con el número , que facilitaremos a petición del interesado. Estado de Gran Vivienda : No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72682 470.000 € Piso en venta