Piso de reciente obra nueva de 3 dormitorios en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Ascensor
• Terraza comunitaria
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 148m²
• Superficie construida 145m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este excepcional piso en el centro de Barcelona, a escasos pasos de la avenida Diagonal, la rambla de Catalunya y el paseo de Gracia, en una de las zonas más exclusivas, prestigiosas y cotizadas de la ciudad.

Se ubica en una elegante promoción residencial de obra nueva de 2021, diseñada por un reconocido estudio de arquitectura. La finca destaca por su sofisticada estética contemporánea, la calidad de sus acabados y una cuidada distribución de los espacios. Se trata además de una de las pocas unidades actualmente disponible: un magnífico piso de 145 m² que destaca por su amplitud, luminosidad y diseño.

La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor presidido por grandes ventanales que se abren a un elegante balcón corrido a lo largo de toda la fachada, que permiten la entrada de luz natural. La cocina cuenta con un diseño funcional con líneas depuradas de la prestigiosa firma Bulthaup y viene equipada con electrodomésticos integrados Gaggenau. La isla central se integra de forma natural con el espacio social.

La zona de noche cuenta con un distribuidor con armarios empotrados a medida que da acceso a dos amplios dormitorios dobles con grandes ventanales, que comparten un elegante baño completo, así como al espectacular dormitorio principal con vestidor, armarios personalizados y un espacioso baño privado. La vivienda dispone además de un aseo de cortesía y de un distinguido recibidor de entrada.

El edificio ofrece exclusivas zonas comunitarias pensadas para el bienestar de sus residentes, entre las que destacan un solárium con piscina, gimnasio completamente equipado y selectos espacios comunes que garantizan privacidad y confort.

Entre sus prestaciones técnicas sobresalen la calefacción por suelo radiante eléctrico, el sistema de climatización por conductos y los suelos porcelánicos de gran formato, elementos de diseño y última tecnología. La propiedad incluye un amplio trastero y dispone asimismo de una plaza de aparcamiento en la finca, además con posibilidad de adquirir alguna plaza más de forma opcional.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en una exclusiva finca con arquitectura contemporánea de reciente construcción, en una ubicación privilegiada que ofrece un estilo de vida excepcional en pleno centro de Barcelona.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, en la zona de Sant Gervasi - Galvany, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 145 m² construidos y 120 m² útiles. La vivienda se encuentra nueva.

El precio total de venta es de 1.375.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y de cédula de habitabilidad, con número CHB05246321***, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de gran tenedor: sí.

Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina abierta con isla central
• Balcón corrido
• 2 dormitorios dobles
• Baño completo
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado
• Aseo de cortesía
• Distribuidor con armarios empotrados

Ubicación y localización de este piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Sant Gervasi-Galvany es uno de los barrios más exclusivos y elegantes de Barcelona, por su ambiente residencial, su excelente calidad de vida y su marcada esencia señorial. Ofrece un ambiente tranquilo, sin renunciar a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.

Sus amplias calles arboladas, edificios distinguidos y emblemáticos espacios como el Mercat de Galvany o el entorno de Turó Park convierten la zona en una de las más demandadas de la ciudad. Además, destaca por su excelente conexión con el centro y por albergar prestigiosos colegios, boutiques, restaurantes y exclusivos comercios.

El barrio de Galvany ofrece un estilo de vida sofisticado y familiar, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y confort en un entorno urbano premium.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 20kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año