Ático dúplex de diseño con terraza privada en venta en Villa Olímpica, Barcelona, a pocos pasos del mar.

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 150m²
• Superficie construida 128m²
• Superficie útil 100m²
• Metros construidos con elementos comunes 150m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este ático dúplex situado en La Vila Olímpica del Poblenou, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su cercanía al mar, su calidad de vida y su equilibrio entre tranquilidad residencial y conexión urbana.

Construida en 2021, esta propiedad destaca por una arquitectura contemporánea donde la amplitud y la luz natural se convierten en protagonistas. Sus aproximadamente 150 m² construidos ofrecen espacios abiertos y funcionales pensados para adaptarse al estilo de vida actual.

La planta principal gira en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, concebido como el centro de la vivienda. Sus grandes cristaleras de doble altura potencian la sensación de amplitud y permiten una entrada constante de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora.

En esta misma planta se encuentran dos dormitorios principales con baño privado, diseñados con una estética contemporánea y líneas limpias que priorizan comodidad y funcionalidad.

La planta superior incorpora un espacio polivalente de aproximadamente 27 m², ideal como despacho, sala de lectura, estudio creativo o tercer dormitorio. Desde aquí se accede a una terraza transitable de uso privativo de 25 m², un espacio exterior especialmente difícil de encontrar en entornos urbanos consolidados y especialmente valorado por su privacidad.

La propiedad dispone además de un despacho independiente, aportando una solución especialmente interesante para quienes priorizan el teletrabajo o necesitan espacios flexibles dentro del hogar.

El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de una calificación energética clase B, lo que se traduce en un consumo reducido de energía y un mayor confort térmico durante todo el año.

Su ubicación en Vila Olímpica permite disfrutar de una forma de vida especialmente valorada en Barcelona: cercanía al mar, amplias zonas verdes, actividad deportiva, paseo marítimo y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Todo ello en un entorno residencial consolidado donde conviven tranquilidad, servicios y calidad de vida.

Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir esta propiedad en detalle.

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La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Vila Olímpica, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 84 m² construidos y 69 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado.

El precio total de venta es de 1.295.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.

La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, cuyo número se facilitará previa solicitud de la persona interesada.

Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Extras

• 150 m² construidos.
• Terraza privada de 25 m².
• Espacio polivalente de 27 m².
• 2 dormitorios en suite.
• Grandes ventanales de doble altura.
• Construcción 2021.
• Calificación energética C.
• A pocos minutos del mar.

Distribución del piso

• Recibidor de entrada
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Dormitorio con baño privado
• Dormitorio principal con baño privado
• Sala de ocio/lectura
• Terraza
• Estudio

Ubicación y localización de este piso en Vila Olímpica, Barcelona

Ubicada en La Vila Olímpica del Poblenou, la propiedad disfruta de uno de los estilos de vida más equilibrados de Barcelona. La proximidad a la playa, las zonas verdes, el paseo marítimo y la oferta gastronómica convierten esta zona en una de las más demandadas tanto por compradores locales como internacionales.

Su excelente conexión con el centro de la ciudad y la cercanía a áreas estratégicas como el distrito tecnológico 22@ refuerzan aún más el atractivo residencial e inversor del entorno.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 61kWh/m²/año
Emisiones C : 12kg CO₂/m²/año