Villa de 483 m² en parcela de 2.004 m², con piscina interior, gimnasio, gran jardín con olivos y frutales. Distribuida en tres plantas, ofrece 5 dormitorios en suite, salón con chimenea, cocina equipada y espacios de ocio como sala de billar y biblioteca.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina cubierta
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Placas solares
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Aire acondicionado
- Plano 483m²
- Superficie construida 483m²
- Superficie útil 349m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Descubre esta magnífica villa de 483 m² construidos sobre un amplio terreno de 2.004 m², ubicada en una zona tranquila y residencial con vecinos que viven todo el año, a solo unos minutos del centro de Pau y a 8 minutos de la playa.
Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos diseñados para disfrutar al máximo. En la planta baja encontramos un elegante salón con chimenea, comedor con grandes ventanales y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Este nivel también dispone de un dormitorio doble, un baño completo, un gimnasio (convertible en dormitorio) y una espectacular piscina cubierta para disfrutar durante todo el año.
La planta superior cuenta con una gran suite principal con bañera de hidromasaje y terraza privada con vistas panorámicas, además de tres dormitorios adicionales, todos en suite.
En el sótano se ubica un amplio salón de ocio ideal como sala de juegos o biblioteca con billar, lavadero, sala de máquinas y un práctico almacén.
El jardín es un auténtico oasis, con olivos, viñas, árboles frutales y rosales, todo cuidado mediante un sistema de riego automático. Completan esta exclusiva villa un garaje doble con acceso directo a la vivienda, calefacción a gasoil, aire acondicionado en todos los dormitorios, 14 paneles solares y sistema de alarma.
Una propiedad única para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.
Extras
- 483 m² construidos en una parcela de 2.004 m²
- Zona residencial tranquila con vecinos durante todo el año.
- A 8 minutos de la playa y cerca del centro de Pau.
- 5 habitaciones (4 con baño privado)
- 5 baños
- Amplio salón con chimenea
- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
- Piscina cubierta climatizada
- Gimnasio (convertible en un dormitorio adicional)
- Dormitorio principal con bañera de hidromasaje y terraza panorámica privada.
- Planta semisótano con estancia de juegos/biblioteca, lavadero y trastero.
- Jardín mediterráneo paisajístico con olivos, vides, árboles frutales y rosales.
- Sistema de riego automático
- Garaje doble con acceso directo a la casa.
- Calefacción central de gasóleo
- Aire acondicionado en todas las habitaciones.
- 14 paneles solares
- Sistema de alarma
- Excelente privacidad y vistas despejadas.
Distribución de la casa / villa
Planta baja:
-
Amplio salón con chimenea
-
Luminoso comedor
-
Cocina independiente totalmente equipada
-
Dormitorio doble
-
Baño completo con ducha
-
Piscina interior
-
Gimnasio (posibilidad de convertir en dormitorio adicional)
-
Garaje doble con acceso directo a la vivienda
-
Vestidor
Planta superior:
-
Master suite con bañera de hidromasaje y terraza privada con vistas panorámicas
-
Tres dormitorios en suite adicionales y terrazas
Sótano:
-
Gran sala de ocio (ideal como sala de billar, biblioteca o salón polivalente)
-
Lavadero
-
Sala de máquinas
-
Almacén / trastero
Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava
Situado en la exclusiva urbanización Els Olivars, Pau es un encantador pueblo del Alt Empordà, al pie de los Pirineos y rodeado de naturaleza. Su ubicación ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad: a solo 8 minutos en coche de las playas de Roses y cerca de los principales atractivos turísticos de la Costa Brava, como Empuriabrava o Cadaqués.
Además, Pau se encuentra muy bien conectado: a pocos kilómetros de la frontera con Francia, ideal para escapadas rápidas, y a menos de 2 horas del aeropuerto internacional de Barcelona, lo que garantiza un acceso fácil desde cualquier punto de Europa.
Un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la calma y privacidad durante todo el año, sin renunciar a la proximidad de la costa y a los servicios de las principales localidades de la zona.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía B : 53kWh/m²/año
Emisiones B : 9kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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