Exclusiva villa con piscina interior en Pau, en la prestigiosa urbanización Els Olivars

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina cubierta
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Aire acondicionado
• Plano 483m²
• Superficie construida 483m²
• Superficie útil 406m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Descubre esta magnífica villa de 483 m² construidos sobre un amplio terreno de 2.004 m², ubicada en una zona tranquila y residencial con vecinos que viven todo el año, a solo unos minutos del centro de Pau y a 8 minutos de la playa.

Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos diseñados para disfrutar al máximo. En la planta baja encontramos un elegante salón con chimenea, comedor con grandes ventanales y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Este nivel también dispone de un dormitorio doble, un baño completo, un gimnasio (convertible en dormitorio) y una espectacular piscina cubierta para disfrutar durante todo el año.

La planta superior cuenta con una gran suite principal con bañera de hidromasaje y terraza privada con vistas panorámicas, además de tres dormitorios adicionales, todos en suite.

En el sótano se ubica un amplio salón de ocio ideal como sala de juegos o biblioteca con billar, lavadero, sala de máquinas y un práctico almacén.

El jardín es un auténtico oasis, con olivos, viñas, árboles frutales y rosales, todo cuidado mediante un sistema de riego automático. Completan esta exclusiva villa un garaje doble con acceso directo a la vivienda, calefacción a gasoil, aire acondicionado en todos los dormitorios, 14 paneles solares y sistema de alarma.

Una propiedad única para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Amplio salón con chimenea

• Luminoso comedor

• Cocina independiente totalmente equipada

• Dormitorio doble

• Baño completo con ducha

• Piscina interior 

• Gimnasio (posibilidad de convertir en dormitorio adicional)

• Garaje doble con acceso directo a la vivienda

• Vestidor

Planta superior:

• Master suite con bañera de hidromasaje y terraza privada con vistas panorámicas

• Tres dormitorios en suite adicionales y terrazas

Sótano:

• Gran sala de ocio (ideal como sala de billar, biblioteca o salón polivalente)

• Lavadero

• Sala de máquinas

• Almacén / trastero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

Situado en la exclusiva urbanización Els Olivars, Pau es un encantador pueblo del Alt Empordà, al pie de los Pirineos y rodeado de naturaleza. Su ubicación ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad: a solo 8 minutos en coche de las playas de Roses y cerca de los principales atractivos turísticos de la Costa Brava, como Empuriabrava o Cadaqués.

Además, Pau se encuentra muy bien conectado: a pocos kilómetros de la frontera con Francia, ideal para escapadas rápidas, y a menos de 2 horas del aeropuerto internacional de Barcelona, lo que garantiza un acceso fácil desde cualquier punto de Europa.

Un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la calma y privacidad durante todo el año, sin renunciar a la proximidad de la costa y a los servicios de las principales localidades de la zona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 53kWh/m²/año
Emisiones B : 9kg CO₂/m²/año